Информация за 2016 год по ООО Чайка, подлежащая раскрытию в рамках Постановления №731

1 Общие сведения об управляющей организации ООО Чайка

1.1 Общая информация

Фирменное наименование юридического лица

  • ООО "Чайка"

1.1.1 Данные о руководителе ООО Чайка

  • Фамилия: Мичурин
  • Имя: Юрий
  • Отчество: Степанович

1.1.2 Данные о свидетельстве о государственной регистрации юридического лица

  • Номер: 1056143036366
  • Дата выдачи: 21.07.2005
  • Наименование органа, выдавшего свидетельство:
    Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 4 по Ростовской области территориальный участок 6143 по г. Волгодонску

1.1.3 Контактная информация ООО Чайка

  • Почтовый адрес: 347360, Ростовская обл, Волгодонск г, Ленина ул, д.36А
  • Фактический адрес: 347360, Ростовская обл, Волгодонск г, Ленина ул, д.36А

Контактные телефоны:

  • приемная: (8639)22-36-82
  • бухгалтерия:
  • диспетчерская: (8639)22-77-97

1.1.4 Часы работы

Пн-Чт

с 8.00 до 17.00

Пятница

с 8.00 до 16.00

Перерыв

с 12.00 до 12.48

Выходной

суббота, воскресенье

Паспортный стол

Понедельник, Вторник, Четверг

с 8.00 до 12.00, с 15.00 до 17.00

Работа с документами

с 13.00 до 15.00

Среда,

Пятница

с 8.00 до 12.00

Выходной

суббота, воскресенье

Абонентский отдел

Понедельник, Вторник, Четверг

с 8.00 до 12.00, с 15.00 до 17.00

Работа с документами

с 13.00 до 15.00

Среда

не приемный день

Пятница

с 8.00 до 12.00

Выходной

суббота, воскресенье

Аварийно-Диспетчерская Служба (АДС)

Круглосуточно

 
Мастер участка благоустройства (УБ)

Понедельник - Четверг

с 7.00 до 12.00

Перерыв

с 11.00 до 12.00

Суббота

с 7.00 до 12.00

Выходной

воскресенье

Прием по личным вопросам
  • Директор:  вторник с 16.00  до 18.00
  • Заместитель директора:  среда с 16.00 до 17.00
  • Главный инженер: четверг с 15.00  до 17.00

1.1.5 Сведения о членстве управляющей организации в саморегулируемой организации (или другом объединении управляющих организаций)

ООО "Чайка" не состоит в СРО

1.1.6 Перечень многоквартирных домов находящихся в управлении ООО Чайка


п/п
Наименование улицыНомер дома№ договора управленияДата договора управленияОбшая площадь
1Думенко ул1№19-023.03.20114724.00
2Ленина ул30№26-023.03.20111628.20
3Ленина ул32№6-023.03.20111687.80
4Ленина ул34№7-023.03.20111576.30
5Ленина ул38№9-023.03.20111582.20
6Ленина ул40№10-023.03.20111585.60
7Ленина ул41№11-023.03.20112745.70
8Ленина ул42№8-023.03.20111682.20
9Ленина ул46№12-023.03.20111591.60
10Ленина ул48№13-023.03.20111043.00
11Ленина ул50№14-023.03.20112184.60
12Ленина ул57№16-023.03.20113509.40
13Ленина ул61№17-023.03.20113666.20
14Ленина ул65№18-023.03.20113551.90
15Ленина ул69№39-023.03.20114976.00
16Ленина ул71№36-023.03.20114859.10
17М.Горького ул73№32-023.03.20114715.30
18М.Горького ул77№30-023.03.20114893.10
19М.Горького ул77/1№22-023.03.20114967.00
20Морская ул25№40-023.03.20112825.60
21Морская ул70№21-023.03.20113418.20
22Морская ул72№35-023.03.20113393.20
23Морская ул80№34-023.03.20114872.30
24Морская ул82№24-023.03.20113583.40
25Морская ул84№31-023.03.20113364.60
26Морская ул88№41-023.03.20113449.70
27Морская ул92№25-023.03.20113535.30
28Октябрьский пер38/1№5-023.03.20113179.40
29Октябрьский пер38/2№38-023.03.20113197.70
30Советская ул47№23-023.03.20115590.20

1.1.7 Перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем календарном году

Многоквартирный домОбшая площадьДоговор управленияДата расторженияОснование расторжения
Морская ул, д. 17в339.70Изменения в лицензию от 23.03.201120.06.2016Окончание договора управления
Морская ул, д. 17г428.20уведомление о расторжении от 23.03.201101.04.2016окончание договора управления.
Морская ул, д. 17д425.60уведомление о расторжении от 23.03.201101.04.2016окончание договора управления.
Морская ул, д. 23в395.90уведомление о расторжении от 23.03.201101.04.2016окончание договора управления.
Морская ул, д. 33139.90уведомление о расторжении от 23.03.201101.04.2016окончание договора управления.
Морская ул, д. 35189.00уведомление о расторжении от 23.03.201101.04.2016окончание договора управления.
Морская ул, д. 37166.30уведомление о расторжении от 23.03.201101.04.2016окончание договора управления.
Морская ул, д. 39204.60уведомление о расторжении от 23.03.201101.04.2016окончание договора управления.

2 Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности ООО Чайка в 2016 год

2.1 Годовая бухгалтерская отчетность

Бухгалтерская отчетность ООО "Чайка" - 2016 год

Описание файлаСсылка на скачивание
Бухгалтерский балансhttp://chaika-don.ru/sites/chaika-don.ru/files/finances/bal-2016-chaika.pdf
Налоговая декларация УСНhttp://chaika-don.ru/sites/chaika-don.ru/files/finances/decl-2016-chaika.pdf

2.2 Сведения о доходах (расходах) полученных (понесенных) в связи с деятельностью по управлению МКД

3 Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) непосредственно ООО Чайка

3.1 Услуги, оказываемые ООО Чайка, в отношении общего имущества

Перечень работ и услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Наименование работ

Периодичность выполнения

1

2

1. Работы по содержанию общего имущества многоквартирного дома

1.1 Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов зданий и помещений жилых домов:

 

устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов и др.)

1 раз в год и

по заявкам населения

устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре, разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантозов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек и др.)

1 раз в год

и по мере необходимости

устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств (смена перегоревших электролампочек в помещениях общественного пользования, мелкий ремонт электропроводки и др.)

2 раза  в год

и по мере необходимости

прочистка канализационного лежака

по заявкам населения

и  по мере необходимости

проверка исправности канализационных вытяжек

по заявкам населения

и  по мере необходимости

проверка наличия тяги в вентиляционных каналах

1 раз  в  год

и по мере необходимости

замеры сопротивления изоляции проводов

1 раз  в  3 года

 

1.2 Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период:

укрепление водосточных труб, колен и воронок

 

 

консервация системы центрального отопления

 

 

 

по мере необходимости

 

1 раз в год

по мере необходимости

1.3 Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период:

замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных помещений

 

ремонт и укрепление входных дверей

 

- утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях

 

ремонт, регулировка  и испытание систем центрального отопления

 

проверка  состояния продухов в цоколях зданий и др.

 

промывка системы отопления

 

консервация поливочного водопровода

заготовка песка

 

 

по мере необходимости

по мере необходимости

по мере необходимости

1раз в год

 

по мере необходимости

1 раз в год

 

1 раз в год

1 раз в год

 1.4 Работы, выполняемые при проведении частичных осмотров:

 

проверка наличия тяги в    вентиляционных каналах

 

смена прокладок в водопроводных кранах;

 

уплотнение сгонов

 

набивка сальников в вентилях и задвижках;

 

укрепление трубопроводов

 

проверка канализационных вытяжек

 

мелкий ремонт изоляции

 

-  устранение мелких неисправностей электропроводки и др. (кроме квартир)

 

 

по мере необходимости

по мере необходимости

по мере необходимости

по мере необходимости

по мере необходимости

по мере необходимости

по мере необходимости

по мере необходимости

 

1.5 Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций

круглосуточно

1.6 Уборка придомовых территорий

  -   В холодный период:

подметание и сдвигание свежевыпавшего снега

 

посыпка территории песком или смесью песка с хлоридами

очистка территории от наледи и льда

 

 

подметание территории в дни без снегопада

 

очистка урн от мусора

уборка контейнерных площадок

  -  В теплый период:

подметание территории

частичная уборка территории в дни с осадками более 2 см.(50 % территории)

очистка урн от мусора

промывка урн

-  уборка газонов

покос травы

 

уборка контейнерных площадок

 

 

1 раз в сутки в дни снегопада

1 раз в сутки во время гололеда

по мере необходимости

1 раз в двое суток

 

1 раз в сутки

1 раз в месяц

 

1 раз в двое суток

1 раз в двое суток

 

1 раз в сутки

2 раза в месяц

1 раз в двое суток

по мере необходимости

1 раз в сутки

1.7 Обслуживание мусоропроводов:

профилактический осмотр мусоропроводов

удаление мусора из мусороприемных камер

уборка мусороприемных камер

мойка сменных мусоросборников

уборка загрузочных клапанов мусоропроводов

мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода

уборка бункеров

очистка и дезинфекция всех элементов ствола      мусоропровода

дезинфекция мусоросборников

-   устранение засора

 

1 раз в месяц

ежедневно

ежедневно

ежедневно

1 раз в неделю

1 раз в месяц

1 раз в месяц

1 раз в месяц

 

1 раз в месяц

по мере необходимости

1.8 Уборка лестничных клеток:

- влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних трех этажей

 

Ежедневно

- влажное подметание лестничных площадок и маршей выше третьего этажа

 

1 раз в неделю при наличии лифтов и мусоропроводов, при отсутствии лифта 2 раза в неделю

- влажное подметание мест перед загрузочными камерами мусоропроводов

 ежедневно

- влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков кабины лифта

2 раза в месяц

- мытье пола кабины лифта

          ежедневно

- мытье лестничных площадок перед загрузочными клапанами мусоропроводов

 

2 раза в неделю

- мытье лестничных площадок и маршей нижних трех этажей

         2 раза в месяц

- мытье лестничных площадок и маршей выше третьего этажа

          1 раз в месяц

- обметание пыли с потолков

          1 раз в год

- влажная протирка стен, дверей, плафонов

          1 раз в год

- влажная протирка подоконников, отопительных приборов, перил, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков и слаботочных устройств, почтовых ящиков

          1 раз в месяц

- мытье окон

         1 раз в год

- очистка металлической решетки и приямка, уборка площадки перед входом в подъезд

 

1 раз в неделю

Перечень работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома

Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы.

Фундамент
Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы.
Стены и фасады
Герметизация стыков, защита панелей от переохлаждения.
Перекрытия.
Заделка швов и трещин.
Кровля
Ремонт и восстановление мягкого кровельного покрытия.
Ремонт вентшахт.
Укрепление и ремонт парапетных ограждений, мелкий ремонт теплоизоляции в чердачных помещениях.
Оконные дверные заполнения
Смена и восстановление отдельных элементов и заполнений.
Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей
Восстановление или замена отдельных участков и элементов.
Полы лестничных площадок.
Замена, восстановление отдельных участков.
Внутренняя отделка.
Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, в технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях.
Центральное отопление
Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления
Водопровод, канализация, горячее водоснабжение.
Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения, включая насосные установки в жилых зданиях.
Электроснабжение и электротехнические устройства.
Установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания, за исключением внутриквартирных устройств и приборов.
Вентиляция.
Замена и восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции.
Мусоропровод.
Восстановление работоспособности крышек мусороприемных клапанов.
Внешнее благоустройство.
Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток ограждений и площадок для контейнеров- мусоросборников.

3.2 Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом

Перечень работ и услуг по управлению многоквартирным домом

  1. Организация эксплуатации многоквартирного дома;
  2. Мониторинг технического состояния дома;
  3. Составление актов;
  4. Планирование работ по содержанию и ремонту;
  5. Составление сметных расчетов;
  6. Ведение технической документации ;
  7. Делопроизводство и хранение документации;
  8. Управление персоналом;
  9. Правовая работа, в том числе работа по обеспечению полноты сбора платежей;
  10. Услуги паспортиста;
  11. Установление договорных отношений с ресурсоснабжающими и подрядными организациями;
  12. Взаимодействие с органами власти и местного самоуправления (в том числе надзорными и контролирующими);
  13. Съем и сбор показаний общедомовых и индивидуальных приборов учета;
  14. Ведение электронной базы потребителей;
  15. Расчет размера платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома;
  16. Оформление и доставка квитанций;
  17. Ведение лицевых счетов потребителей, проведение сверки расчетов с выдачей справок;
  18. Ведение лицевого счета многоквартирного дома;
  19. Анализ финансово-хозяйственной деятельности, составление отчета об исполнении договора управления;
  20. Обеспечение бухгалтерского и налогового учета и отчетности;
  21. Услуги ресурсоснабжающих организаций в части исполнения агентских договоров по расчету, начислению и оплате квитанций за коммунальные услуги;
  22. Банковское обслуживание расчетного счета;
  23. Информационная работа с собственниками.

3.2.1 Информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме ООО Чайка

Наименование организации

Договор

МКД

ООО "Транстелеком"

договор б/н от 01.07.2011 аренда помещения для размещения аппаратуры

ул. Горького 77/1,  ул.Ленина 57, 65, 69, 71, 50, 48, 42, 38, 41

 ул. Советская 47, ул. Морская 70, 72, 80, 82, 84, 92

пер. Октябрьский 38/1, 38/2

ООО "Ростелеком"

в соответствии с договорами по аренде площади общего имущества

ул. Горького 73, 77, 77/1, ул. Морская 70, 72, 82, 84, 88, 92, ул. Ленина 30, 32, 34, 38, 40, 50, 53, 57, 61, 65, 69,  пер. Октябрьский 38/1, 38/2 ул. Думенко 1

3.2.2 Услуги, оказываемые ООО Чайка по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов


п/п

Наименование услуги

Наименование ресурсоснабжающей организации

Реквизиты договора и срок его действия

1

Поставка горячей воды и тепловой энергии 

ООО «Волгодонские тепловые сети»

Договор №2306 от 15.12.2011г. 
неопределенный срок действия

2

Поставка питьевой воды и прием сточных вод в систему канализации

МУП «Водопроводно-канализационное хозяйство»

Договор №7599 от 17.12.2009 г. 
неопределенный срок действия

4 Информация о порядке и у словиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах

4.1 Документы, подтверждающие порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД

Договор управления многоквартирным домом

4.2 Сведения о выполнении обязательств по договорам управления

4.2.1 План работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД


п/п
Название документаНазвание файла/Ссылка на скачивание
1План работ на 2016 год по ул.Ленина, д.30План работ по содержанию жилья http://chaika-don.ru/sites/chaika-don.ru/files/docs/plans/lenina-30-2016-plans.pdf;
2План работ на 2016 год по ул.Ленина, д.32План работ по содержанию жилья http://chaika-don.ru/sites/chaika-don.ru/files/docs/plans/lenina-32-2016-plans.pdf;
3План работ на 2016 год по ул.Ленина, д.34План работ по содержанию жилья http://chaika-don.ru/sites/chaika-don.ru/files/docs/plans/lenina-34-2016-plans.pdf;
4План работ на 2016 год по ул.Ленина, д.38План работ по содержанию жилья http://chaika-don.ru/sites/chaika-don.ru/files/docs/plans/lenina-38-2016-plans.pdf;
5План работ на 2016 год по ул.Ленина, д.40План работ по содержанию жилья http://chaika-don.ru/sites/chaika-don.ru/files/docs/plans/lenina-40-2016-plans.pdf;
6План работ на 2016 год по ул.Ленина, д.41План работ по содержанию жилья http://chaika-don.ru/sites/chaika-don.ru/files/docs/plans/lenina-41-2016-plans.pdf;
7План работ на 2016 год по ул.Ленина, д.46План работ по содержанию жилья http://chaika-don.ru/sites/chaika-don.ru/files/docs/plans/lenina-46-2016-plans.pdf;
8План работ на 2016 год по ул.Ленина, д.57План работ по содержанию жилья http://chaika-don.ru/sites/chaika-don.ru/files/docs/plans/lenina-57-2016-plans.pdf;
9План работ на 2016 год по ул.Ленина, д.61План работ по содержанию жилья http://chaika-don.ru/sites/chaika-don.ru/files/docs/plans/lenina-61-2016-plans.pdf;
10План работ на 2016 год по ул.Ленина, д.65План работ по содержанию жилья http://chaika-don.ru/sites/chaika-don.ru/files/docs/plans/lenina-65-2016-plans.pdf;
11План работ на 2016 год по ул.Ленина, д.69План работ по содержанию жилья http://chaika-don.ru/sites/chaika-don.ru/files/docs/plans/lenina-69-2016-plans.pdf;
12План работ на 2016 год по ул.Ленина, д.71План работ по содержанию жилья http://chaika-don.ru/sites/chaika-don.ru/files/docs/plans/lenina-71-2016-plans.pdf;
13План работ на 2016 год по ул.М.Горького, д.73План работ по содержанию жилья http://chaika-don.ru/sites/chaika-don.ru/files/docs/plans/gorkogo-73-2016-plans.pdf;
14План работ на 2016 год по ул.М.Горького, д.77/1План работ по содержанию жилья http://chaika-don.ru/sites/chaika-don.ru/files/docs/plans/gorkogo-77-1-2016-plans.pdf;
15План работ на 2016 год по ул.Морская, д.25План работ по содержанию жилья http://chaika-don.ru/sites/chaika-don.ru/files/docs/plans/morskaya-25-2016-plans.pdf;
16План работ на 2016 год по ул.Морская, д.70План работ по содержанию жилья http://chaika-don.ru/sites/chaika-don.ru/files/docs/plans/morskaya-70-2016-plans.pdf;
17План работ на 2016 год по ул.Морская, д.72План работ по содержанию жилья http://chaika-don.ru/sites/chaika-don.ru/files/docs/plans/morskaya-72-2016-plans.pdf;
18План работ на 2016 год по ул.Морская, д.80План работ по содержанию жилья http://chaika-don.ru/sites/chaika-don.ru/files/docs/plans/morskaya-80-2016-plans.pdf;
19План работ на 2016 год по ул.Морская, д.82План работ по содержанию жилья http://chaika-don.ru/sites/chaika-don.ru/files/docs/plans/morskaya-82-2016-plans.pdf;
20План работ на 2016 год по ул.Морская, д.84План работ по содержанию жилья http://chaika-don.ru/sites/chaika-don.ru/files/docs/plans/morskaya-84-2016-plans.pdf;
21План работ на 2016 год по ул.Морская, д.88План работ по содержанию жилья http://chaika-don.ru/sites/chaika-don.ru/files/docs/plans/morskaya-88-2016-plans.pdf;
22План работ на 2016 год по ул.Морская, д.92План работ по содержанию жилья http://chaika-don.ru/sites/chaika-don.ru/files/docs/plans/morskaya-92-2016-plans.pdf;

4.2.2 Сведения о выполненных работах/оказанных услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

ул.Думенко, д.1
Содержание жилья (руб.)

 

Содержание:

 

 

 

Начислено

 

683,3

в т.ч.

арендаторские

 

25,5

 

Оплачено

 

617,5

в т.ч.

арендаторские

 

24,1

 

Расход

 

683,1

 

Финансовый результат

 

-0,2

 

1

Заработная плата с налогом, всего:

т.руб.

326,8

 

Заработная плата работников занятых содержанием домохозяйства

т.руб.

142,7

 

Заработная плата работников занятых техобслуживанием жилого фонда

т.руб.

184,0

2

Расходы по управлению

т.руб.

148,4

3

Материальные затраты:

т.руб.

36,9

4

 Износ основных средств

т.руб.

8,2

5

 Прочие прямые затраты по обеспечению санитарного состояния жилых зданий и придомовой территории в том числе:

т.руб.

106,1

 

ВКХ- коммунальные услуги

т.руб.

1,8

 

Тепловая энергия- коммунальные услуги

т.руб.

5,2

 

Эксплуатация внутридомовых газовых сетей

т.руб.

 

 

Электроэнергия на хоз/н

т.руб.

0,2

 

Проведение измерений электрооборудования и электросетей, поверка манометров

т.руб.

0,9

 

Услуги  ЦГ и Э, ВЦД

т.руб.

0,6

 

Автоуслуги, затраты на техосмотр

т.руб.

2,1

 

Профосмотр

т.руб.

1,3

 

Оплата больничных листков

т.руб.

1,5

 

Расходы на природоохранную деятельность

т.руб.

1,0

 

Промывка системы теплопотребления

т.руб.

2,0

 

Страхование ОСАГО

т.руб.

0,5

 

Аренда имущества,не жилых помещений и земельных участков

т.руб.

60,2

 

Доставка квитанций

т.руб.

1,0

 

Организация расчётов коммунальных услуг

т.руб.

27,2

 

Охранная, пожарная сигнализация

т.руб.

0,6

6

 Расходы по сбору платежей  

т.руб.

18,5

7

 Итого затрат

т.руб.

644,9

8

Рентабельность 

т.руб.

24,5

9

Итого затрат

т.руб.

669,4

10

 Налог на доход

т.руб.

13,7

11

 Всего затрат

т.руб.

683,1

 
Текущий ремонт (тыс. руб.)

Остаток на 01.01.2016 г. - 233,0 тыс. руб.

Начислено в 2016 г. - 152,5 тыс. руб. + аренд. - 13,2 тыс. руб. = 165,7 тыс. руб.

Оплачено в 2016 г. - 143,2 тыс. руб. + аренд. - 13,2 тыс. руб. = 156,4 тыс. руб.

Расход в 2016 г. - 38,3  тыс. руб.

Остаток на 01.01.2017 г. - 351,1 тыс. руб.

 

№ 

Наименование работ

Объем

Сумма 

 

Ремонт отдельных мест кладки и штукатурки стен

0,57 м2

1070

 

Окраска  контейнеров для мусора и ограждений

14,3 м2

701

 

Смена вводной задвижки и водомера ХВС

1шт/1шт

15282

 

Оперативное переключение задвижки=1час

 

1013

 

Замена приборов УУТЭиТ (датчик давления)

 

2704

 

Поверка приборов учета УУТЭ

4 шт.

3490

 

Софинансирование обрезки деревьев

 

2457

 

Услуги банков и налог на УСН

 

11542

 

ИТОГО

 

38259

ул.Советская, д.47
Содержание жилья (тыс.руб.)

 

Содержание:

 

 

 

 

 

 

 

Начислено

 

810,4

в т.ч.

 арендаторские

 

189,5

 

Оплачено

 

806,9

в т.ч.

 арендаторские

 

189,5

 

Расход

 

809,9

 

Финансовый результат

 

-0,5

 

1

Заработная плата с налогом, всего:

т.руб.

391,3

 

Заработная плата работников занятых содержанием домохозяйства

т.руб.

170,8

 

Заработная плата работников занятых техобслуживанием жилого фонда

т.руб.

220,5

2

Расходы по управлению

т.руб.

172,7

3

Материальные затраты:

т.руб.

40,9

4

 Износ основных средств

т.руб.

8,6

5

 Прочие прямые затраты по обеспечению санитарного состояния жилых зданий и придомовой территории в том числе:

т.руб.

122,0

 

ВКХ- коммунальные услуги

т.руб.

0,9

 

Тепловая энергия- коммунальные услуги

т.руб.

6,2

 

Эксплуатация внутридомовых газовых сетей

т.руб.

 

 

Электроэнергия на хоз/н

т.руб.

0,2

 

Услуги "САТ" по вывозу и размещению крупногабаритных отходов

т.руб.

 

 

Услуги  ЦГ и Э, ВЦД

т.руб.

2,5

 

Автоуслуги, затраты на техосмотр и ремонт

т.руб.

2,2

 

Профосмотр

т.руб.

1,5

 

Проведение измерений электрооборудования и электросетей, поверка манометров

т.руб.

1,2

 

Оплата больничных листков

т.руб.

1,8

 

Расходы на природоохранную деятельность

т.руб.

0,5

 

Промывка системы теплопотребления

т.руб.

0,0

 

Страхование ОСАГО

т.руб.

0,5

 

Аренда имущества,не жилых помещений и земельных участков

т.руб.

70,7

 

Доставка квитанций

т.руб.

1,1

 

Организация расчётов коммунальных услуг

т.руб.

32,0

 

Охранная, пожарная сигнализация

т.руб.

0,7

6

 Расходы по сбору платежей  

т.руб.

24,2

7

 Итого затрат

т.руб.

759,7

8

Рентабельность 

т.руб.

29,4

9

Итого затрат

т.руб.

789,1

10

 Налог на доход

т.руб.

20,8

11

 Всего затрат

т.руб.

809,9

 
Текущий ремонт (тыс. руб.)

Остаток на 01.01.2016 г. - 320,0  тыс. руб.

Начислено в 2016 г. -241,8 тыс. руб. + аренд. - 62,9 тыс. руб. = 304,7 тыс. руб.

Оплачено в 2016 г. - 240,5 тыс. руб. + аренд. - 62,9 тыс. руб. = 303,4 тыс. руб.

Расход в 2016 г. - 72,2  тыс. руб.

Остаток на 01.01.2017 г. -  551,2  тыс. руб.

 

№ 

Наименование работ

Объем

Сумма  руб.

 

Смена вентиля

1 шт.

335

 

Ремонт участка шиферной кровли

7,9 м2

1600

 

Окраска контейнеров для мусора и их ограждений

17,2 м2

843

 

Ремонт ВРУ со сменой автомата

1 шт.

1748

 

Ремонт электроосвещения

3м/4шт

1951

 

Ремонт участка ХВС

0,5м/2фч

733

 

Установка скамеек

4 шт.

36200

 

Ремонт участка ГВС 

4 м

4138

 

Т/изоляция трубопроводов 

4 м

604

 

Софинансирование установки МАФ

 

4634

 

Услуги банков и налог

 

19384

 

ИТОГО

 

72170

 
ул.М.Горького, д.77
Содержание жилья (тыс.руб.)

 

Содержание:

 

 

 

Начислено

 

684,9

в т.ч.

 арендаторские

 

53,5

 

Оплачено

 

651,2

в т.ч.

 арендаторские

 

37,5

 

Расход

 

683,1

 

Финансовый результат

 

-1,8

 

1

Заработная плата с налогом, всего:

т.руб.

324,1

 

Заработная плата работников занятых содержанием домохозяйства

т.руб.

135,6

 

Заработная плата работников занятых техобслуживанием жилого фонда

т.руб.

188,5

2

Расходы по управлению

т.руб.

146,1

3

Материальные затраты:

т.руб.

35,4

4

 Износ основных средств

т.руб.

7,9

5

 Прочие прямые затраты по обеспечению санитарного состояния жилых зданий и придомовой территории в том числе:

т.руб.

107,6

 

ВКХ- коммунальные услуги

т.руб.

1,6

 

Тепловая энергия- коммунальные услуги

т.руб.

5,3

 

Эксплуатация внутридомовых газовых сетей

т.руб.

0,0

 

Электроэнергия на хоз/н

т.руб.

0,2

 

Услуги "САТ" по вывозу и размещению крупногабаритных отходов

т.руб.

 

 

Услуги  ЦГ и Э, ВЦД

т.руб.

2,8

 

Автоуслуги, затраты на техосмотр

т.руб.

0,9

 

Профосмотр

т.руб.

1,3

 

Проведение измерений электрооборудования и электросетей, поверка манометров

т.руб.

0,9

 

Оплата больничных листков

т.руб.

1,5

 

Расходы на природоохранную деятельность

т.руб.

0,4

 

Промывка системы теплопотребления

т.руб.

1,5

 

Страхование ОСАГО

т.руб.

0,5

 

Организация расчётов коммунальных услуг

т.руб.

27,8

 

Охранная, пожарная сигнализация

т.руб.

0,6

 

Аренда имущества,не жилых помещений и земельных участков

т.руб.

61,3

 

Доставка квитанций

т.руб.

1,0

6

 Расходы по сбору платежей  

т.руб.

19,5

7

 Итого затрат

т.руб.

640,7

8

Рентабельность 

т.руб.

25,6

9

Итого затрат

т.руб.

666,3

10

 Налог на доход

т.руб.

16,8

11

 Всего затрат

т.руб.

683,1

 
Текущий ремонт (тыс. руб.)

Остаток на 01.01.2016 г. - 211,2 тыс. руб.

Начислено в 2016 г. - 164,8 тыс. руб.+аренд. 24,7 тыс. руб. = 189,5 тыс. руб.

Оплачено в 2016 г. - 160,2 тыс. руб. + аренд. 20,2 тыс. руб. = 180,4 тыс. руб.

Расход в 2016 г. - 45,9 тыс. руб.

Остаток на 01.01.2017 г. - 245,7  тыс. руб.

 

№ 

Наименование работ

Объем

Сумма  руб.

 

Ремонт участка отопления

2,7м/4фч

7469

 

Смена вентилей

3 шт.

1016

 

Окраска контейнеров и ограждений площадки

15,4 м2

755

 

Переключение задвижек=1час

 

1013

 

Поверка приборов учета УУТЭ

2 шт.

1691

 

Смена водомера ХВС и задвижек

1 шт./2 шт

12658

 

Поверка приборов учета ХВС

1 шт.

2064

 

Ремонт электоосвещения

0,5м

541

 

Замена приборов УУТЭ

 

2704

 

Материалы на субботник

 

3080

 

Услуги банков и налоги

 

12912

 

ИТОГО

 

45903

ул.М.Горького, д.73
Содержание жилья (тыс.руб.)

Содержание:

 

 

Начислено

 

663,7

Оплачено

 

652,8

Расход

 

697,5

Финансовый результат

 

33,8

 

1

Заработная плата с налогом, всего:

т.руб.

339,3

 

Заработная плата работников занятых содержанием домохозяйства

т.руб.

155,9

 

Заработная плата работников занятых техобслуживанием жилого фонда

т.руб.

183,4

2

Расходы по управлению

т.руб.

153,9

3

Материальные затраты:

т.руб.

40,4

4

 Износ основных средств

т.руб.

8,5

5

 Прочие прямые затраты по обеспечению санитарного состояния жилых зданий и придомовой территории в том числе:

т.руб.

104,6

 

ВКХ- коммунальные услуги

т.руб.

0,8

 

Тепловая энергия- коммунальные услуги

т.руб.

5,2

 

Эксплуатация внутридомовых газовых сетей

т.руб.

 

 

Электроэнергия на хоз/н

т.руб.

0,2

 

Проведение измерений электрооборудования и электросетей, поверка манометров

т.руб.

0,9

 

Услуги  ЦГ и Э, ВЦД

т.руб.

1,5

 

Автоуслуги, затраты на техосмотр

т.руб.

0,8

 

Профосмотр

т.руб.

1,2

 

Оплата больничных листков

т.руб.

1,6

 

Расходы на природоохранную деятельность

т.руб.

0,4

 

Промывка системы теплоснабжения

т.руб.

2,4

 

Страхование ОСАГО

т.руб.

0,5

 

Аренда имущества,не жилых помещений и земельных участков

т.руб.

60,3

 

Доставка квитанций

т.руб.

1,0

 

Организация расчётов коммунальных услуг

т.руб.

27,2

 

Охранная, пожарная сигнализация

т.руб.

0,6

6

 Расходы по сбору платежей  

т.руб.

19,6

7

 Итого затрат

т.руб.

666,4

8

Рентабельность 

т.руб.

18,4

9

Итого затрат

т.руб.

684,8

10

 Налог на доход

т.руб.

12,7

11

 Всего затрат

т.руб.

697,5

 
Текущий ремонт (тыс. руб.)

Остаток на 01.01.2016 г. -  153,5 тыс. руб.

Начислено в 2016 г. - 186,7 тыс. руб. + аренд. 9,6 тыс. руб. = 196,3 тыс. руб.

Оплачено в 2016 г. - 183,6 тыс. руб. + аренд. 9,6 тыс. руб. = 193,2 тыс. руб.

Расход за 2016 г. - 292,8 тыс. руб.

Остаток на 01.01.2017 г. -  53,9 тыс. руб.

 

№ 

Наименование работ

Объем

Сумма  руб.

 

Ремонт отдельных мест кладки и штукатурки стен

0,274 м2

520

 

Ремонт участка ХВС 

3ф.ч.

1111

 

Т/изоляция трубопроводов 

6 м

1061

 

Ремонт кв.№17 после затопления

 

10990

 

Ремонт электроосвещения=15,5м/20шт

15,5м/20св

10629

 

Элнктроосвещение подвала п.№4,5

12 м

1908

 

Ремонт ВРУ

1 шт.

1690

 

Разборка деревянных хозкладовок

16 шт.

30521

 

Ремонт участка канализации

1,5 м

2480

 

Окраска ограждений контейнерных площадок и контейнеров

14,3 м2

701

 

Ремонт участка ГВС 

2м/4фч

3181

 

Рабочая документация на укрепление балконов (проект)

 

9915

 

Ремонт балконов

 

159973

 

Плиты ПЕНОПЛЭКС для утеплениия фасада

200 шт.

41200

 

Изготовление и установка доски объявлений

5 шт.

3381

 

Софинансирование обрезки деревьев

 

1124

 

Налог на УСН и услуги банков

 

12384

 

ИТОГО

 

292769

ул.М.Горького, д.77/1
Содержание жилья (тыс.руб.)

 

Содержание:

 

 

 

Начислено

 

688,1

в т.ч.

 арендаторские

 

66,2

 

Оплачено

 

699,7

в т.ч.

 арендаторские

 

69,5

 

Расход

 

717,6

 

Финансовый результат

 

29,5

 

1

Заработная плата с налогом, всего:

т.руб.

332,7

 

Заработная плата работников занятых содержанием домохозяйства

т.руб.

142,6

 

Заработная плата работников занятых техобслуживанием жилого фонда

т.руб.

190,2

2

Расходы по управлению

т.руб.

151,2

3

Материальные затраты:

т.руб.

39,1

4

 Износ основных средств

т.руб.

8,0

5

 Прочие прямые затраты по обеспечению санитарного состояния жилых зданий и придомовой территории в том числе:

т.руб.

120,3

 

ВКХ- коммунальные услуги

т.руб.

1,6

 

Тепловая энергия- коммунальные услуги

т.руб.

5,4

 

Эксплуатация внутридомовых газовых сетей

т.руб.

0,0

 

Электроэнергия на хоз/н

т.руб.

0,2

 

Очистка кровли от снега и сосулек

т.руб.

12,4

 

Проведение измерений электрооборудования и электросетей, поверка манометров

т.руб.

0,9

 

Услуги  ЦГ и Э, ВЦД

т.руб.

1,7

 

Автоуслуги, затраты на техосмотр

т.руб.

0,9

 

Профосмотр

т.руб.

1,3

 

Оплата больничных листков

т.руб.

1,6

 

Расходы на природоохранную деятельность

т.руб.

0,4

 

Промывка системы теплопотребления

т.руб.

1,5

 

Страхование ОСАГО

т.руб.

0,5

 

Аренда имущества,не жилых помещений и земельных участков

т.руб.

62,2

 

Доставка квитанций

т.руб.

1,0

 

Организация расчётов коммунальных услуг

т.руб.

28,1

 

Охранная, пожарная сигнализация

т.руб.

0,6

6

 Расходы по сбору платежей  

т.руб.

21,0

7

 Итого затрат

т.руб.

672,3

8

Рентабельность 

т.руб.

26,9

9

Итого затрат

т.руб.

699,2

10

 Налог на доход в том числе

т.руб.

18,4

11

 Всего затрат с налогом на доход

т.руб.

717,6

 
Текущий ремонт (тыс. руб.)

Остаток на 01.01.2016 г. -  перерасход 109,9  тыс. руб.

Начислено в 2016 г. - 174,9 тыс. руб.+ аренд. -28,2 тыс. руб. = 203,1 тыс. руб.

Оплачено в 2016 г. - 177,3 тыс. руб. + аренд. -29,1 тыс. руб. = 206,4 тыс. руб.

Расход в 2016 г. - 78,7  тыс. руб.  

Остаток на 01.01.2017 г. - 17,8 тыс. руб.

 

№ п/п

Наименование работ

Объем

Сумма  руб.

 

Ремонт участка канализации 

2 фч

522

 

Изготовление и установка дверей выхода на кровлю

2 шт.

11897

 

Ремонт квартиры №31,№2 после затопления

 

13387

 

Ремонт участка отопления, п/сушителя

1,5 м/1 шт.

1555

 

Ремонт электроосвещения

0,5 м

541

 

Поверка общедомового счетчика ХВС

1 шт.

3126

 

Смена задвижек

2 шт.

12616

 

Смена врезки ХВС

1 шт.

979

 

Поверка приборов УУТЭиТ 

6 шт.

23233

 

Окраска  контейнеров для мусора и их ограждения

37,2 м2

1824

 

Софинансирование установки МАФ

 

3397

 

Услуги банков и налог на УСН

 

5677

 

Итого по ж/дому

78754

пер.Октябрьский, д.38/1
Содержание жилья (руб.)

Содержание:

 

 

Начислено

 

416,6

Оплачено

 

379,2

Расход

 

428,0

Финансовый результат

 

11,4

 

1

Заработная плата с налогом, всего:

т.руб.

202,4

 

Заработная плата работников занятых содержанием домохозяйства

т.руб.

108,5

 

Заработная плата работников занятых техобслуживанием жилого фонда

т.руб.

93,9

2

Расходы по управлению

т.руб.

91,3

3

Материальные затраты:

т.руб.

28,4

4

 Износ основных средств

т.руб.

5,9

5

 Прочие прямые затраты по обеспечению санитарного состояния жилых зданий и придомовой территории в том числе:

т.руб.

70,7

 

ВКХ- коммунальные услуги

т.руб.

1,0

 

Тепловая энергия- коммунальные услуги

т.руб.

3,2

 

Эксплуатация внутридомовых газовых сетей

т.руб.

 

 

Электроэнергия на хоз/н

т.руб.

0,1

 

Услуги "САТ" по вывозу и размещению крупногабаритных отходов

т.руб.

 

 

Услуги  ЦГ и Э, ВЦД

т.руб.

2,8

 

Автоуслуги, затраты на техосмотр

т.руб.

5,6

 

Профосмотр

т.руб.

0,8

 

Проведение измерений электрооборудования и электросетей, поверка манометров

т.руб.

0,6

 

Оплата больничных листков

т.руб.

1,1

 

Расходы на природоохранную деятельность

т.руб.

0,3

 

Промывка системы теплопотребления

т.руб.

1,0

 

Страхование ОСАГО

т.руб.

0,4

 

Аренда имущества,не жилых помещений и земельных участков

т.руб.

36,2

 

Доставка квитанций

т.руб.

0,6

 

Организация расчётов коммунальных услуг

т.руб.

16,6

 

Охранная, пожарная сигнализация

т.руб.

0,4

6

 Расходы по сбору платежей  

т.руб.

11,4

7

 Итого затрат

т.руб.

410,1

8

Рентабельность 

т.руб.

8,2

9

Итого затрат

т.руб.

418,3

10

 Налог на доход

т.руб.

9,7

11

 Всего затрат

т.руб.

428,0

 

Текущий ремонт (тыс. руб.)

Остаток на 01.01.2016 г. -  74,5 тыс. руб.

Начислено в 2016 г. - 117,2 тыс. руб. + аренд. - 9,6 тыс. руб. = 126,8 тыс. руб.

Оплачено в 2016 г. - 106,6 тыс. руб. + аренд. 9,6 тыс. руб. = 116,2 тыс. руб.

Расход в 2016 г. - 143,2  тыс. руб.

Остаток на 01.01.2017 г. - 47,5 тыс. руб.

 

Наименование работ

Объем

Сумма  руб.

 

Ремонт участка канализации 

29,1м/2фч

36480

 

Эл.освещение подвала, подъезда

16м/3шт

2941

 

Смена вентилей

12 шт.

5468

 

Уборка подвала п.№3 от хозфекальных вод

 

10251

 

Окраска  контейнеров для мусора и их ограждения

8,6 м2

422

 

Ремонт цоколя

124,6 м2

20835

 

Штукатурка стены кв. №99 с автовышки

1 м2

756

 

Замена общедомового прибора учета ХВС и обводной рамки

 

20587

 

Ремонт отдельных мест кладки и штукатурки стен

0,31 м2

594

 

Установка урн

3 шт.

4064

 

Ремонт шиферной кровли

13,3 м2

4141

 

Ремонт люка выхода на кровлю

 

1116

 

Ремонт этажных щитов с заменой автоматов

3 шт.

6373

 

Смена общедомового счетчика ГВС

1 шт.

1616

 

Ремонт участка отопления

2,5 м/5фч

2217

 

Ремонт пола п.№1

 

946

 

Ремонт ВРУ

1 шт.

1683

 

Поверка приборов УУТЭиТ 

5 шт.

20569

 

Софинансирование ремонта дорожки

 

496

 

Материалы на субботник

 

1644

 

ИТОГО

 

143199

пер.Октябрьский, д.38/2
Содержание жилья (руб.)

 

Содержание:

 

 

 

Начислено

 

420,2

в т.ч.  арендаторские

 

9,5

 

Оплачено

 

363,9

в т.ч.  арендаторские

 

8,3

 

Расход

 

426,3

 

Финансовый результат

 

6,1

 

1

Заработная плата с налогом, всего:

т.руб.

203,3

 

Заработная плата работников занятых содержанием домохозяйства

т.руб.

106,4

 

Заработная плата работников занятых техобслуживанием жилого фонда

т.руб.

97,0

2

Расходы по управлению

т.руб.

95,9

3

Материальные затраты:

т.руб.

26,8

4

 Износ основных средств

т.руб.

5,9

5

 Прочие прямые затраты по обеспечению санитарного состояния жилых зданий и придомовой территории в том числе:

т.руб.

64,6

 

ВКХ- коммунальные услуги

т.руб.

1,0

 

Тепловая энергия- коммунальные услуги

т.руб.

3,2

 

Эксплуатация внутридомовых газовых сетей

т.руб.

 

 

Электроэнергия на хоз/н

т.руб.

0,1

 

Услуги  ЦГ и Э, ВЦД

т.руб.

1,4

 

Проведение измерений электрооборудования и электросетей, поверка манометров

т.руб.

0,6

 

Автоуслуги, затраты на техосмотр

т.руб.

0,6

 

Профосмотр

т.руб.

0,8

 

Оплата больничных листков

т.руб.

1,1

 

Расходы на природоохранную деятельность

т.руб.

0,3

 

Промывка системы теплопотребления

т.руб.

1,0

 

Страхование ОСАГО

т.руб.

0,3

 

Аренда имущества,не жилых помещений и земельных участков

т.руб.

36,5

 

Доставка квитанций

т.руб.

0,6

 

Организация расчётов коммунальных услуг

т.руб.

16,7

 

Охранная, пожарная сигнализация

т.руб.

0,4

6

 Расходы по сбору платежей  

т.руб.

10,8

7

 Итого затрат

т.руб.

407,3

8

Рентабельность 

т.руб.

9,3

9

Итого затрат

т.руб.

416,6

10

 Налог на доход

т.руб.

9,7

11

 Всего затрат

т.руб.

426,3

 
Текущий ремонт (тыс. руб.)

Остаток на 01.01.2016 г. - 17,3 тыс. руб.

Начислено в 2016 г. - 115,5 тыс. руб. + аренд. - 12,2 тыс. руб. = 127,7 тыс. руб.

Оплачено в 2016 г. - 100,0  тыс. руб. + аренд. - 12,0 тыс. руб. = 112,0 тыс. руб.

Расход в 2016 г. - 163,4 тыс. руб.

Остаток на 01.01.2017 г. - перерасход 34,1 тыс. руб. тыс. руб.

 
 

Наименование работ

Объем

Сумма  руб.

 

Ремонт участков ХВС и ГВС

16,4м/43фч

27515

 

Ремонт участка канализации

5,3 м

5151

 

Ремонт отдельных мест кладки и штукатурки стен

0,1 м2

148

 

Ремонт подъездов №2, №3

 

87584

 

Ремонт участка отопления=0,5м/9фч/1шт

0,5м/9фч

2523

 

Смена вентилей

2 шт.

673

 

Ремонт шиферной кровли

3,4 м2

1272

 

Ремонт люка выхода на чердак

 

4226

 

Ремонт этажных щитов с заменой автоматов

4 шт.

5151

 

Ремонт электроосвещения

15,5 м

2540

 

Поверка общедомового прибора учета ХВС

1 шт.

2845

 

Смена общедомового счетчика ГВС

1 шт.

1616

 

Поверка приборов УУТЭиТ

5 шт.

20569

 

Окраска  контейнеров для мусора и их ограждений

8,6 м2

422

 

Материал для субботника

 

1202

 

ИТОГО

 

163437

ул.Морская, д.72
Содержание жилья (тыс.руб.)

 

Содержание:

 

 

 

Начислено

 

483,2

в т.ч.

нежилые помещения

 

 

 

Оплачено

 

427,4

в т.ч.

нежилые помещения

 

 

 

Расходы

 

483,2

 

Отклонение (экон-, перер +)

 

0,0

 

1

Заработная плата с налогом, всего:

т.руб.

229,5

 

Заработная плата работников занятых содержанием домохозяйства

т.руб.

99,6

 

Заработная плата работников занятых техобслуживанием жилого фонда

т.руб.

129,8

2

Расходы по управлению

т.руб.

104,8

3

Материальные затраты:

т.руб.

31,4

4

 Износ основных средств

т.руб.

6,1

5

 Прочие прямые затраты по обеспечению санитарного состояния жилых зданий и придомовой территории в том числе:

т.руб.

74,1

 

ВКХ- коммунальные услуги

т.руб.

1,1

 

Тепловая энергия- коммунальные услуги

т.руб.

3,7

 

Эксплуатация внутридомовых газовых сетей

т.руб.

 

 

Электроэнергия на хоз/н

т.руб.

0,1

 

Услуги  ЦГ и Э, ВЦД

т.руб.

1,2

 

Автоуслуги, затраты на техосмотр

т.руб.

0,7

 

Профосмотр

т.руб.

0,9

 

Проведение измерений электрооборудования и электросетей, поверка манометров

т.руб.

0,6

 

Оплата больничных листков

т.руб.

1,1

 

Расходы на природоохранную деятельность

т.руб.

0,3

 

Промывка системы теплоснабжения

т.руб.

1,1

 

Страхование ОСАГО

т.руб.

0,4

 

Охранная и пожарная сигнализация

т.руб.

0,4

 

Аренда имущества,не жилых помещений и земельных участков

т.руб.

42,5

 

Доставка квитанций

т.руб.

0,7

 

Организация расчётов коммунальных услуг

т.руб.

19,3

6

 Расходы по сбору платежей  

 

12,8

7

 Итого затрат

т.руб.

458,7

8

Рентабельность 

т.руб.

18,1

9

Итого затрат

т.руб.

476,8

10

 Налог на доход

т.руб.

6,4

11

 Всего затрат

т.руб.

483,2

 
Текущий ремонт (тыс. руб.)

Остаток на 01.01.2016 г. - 49,6 тыс .руб.

Начислено в 2016 г. - 119,2 тыс. руб. + аренд. - 9,6 тыс. руб. = 128,8 тыс. руб.

Оплачено в 2016 г. - 113,7 тыс. руб. + аренд. - 9,6 тыс. руб. = 123,3 тыс. руб.

Расход в 2016 г. - 100,1  тыс. руб.

Остаток на 01.01.2017 г. - 72,8  тыс .руб.

 
 

Наименование работ

Объем

Сумма  руб.

 

Окраска контейнеров и ограждения площадки

13,8 м2

677

 

Т/изоляция трубопроводов = 8м

8 м

3128

 

Частичный ремонт подъезда

 

22752

 

Ремонт участка отопления 

1м/1шт

1992

 

Смена вентилей

2 шт.

679

 

Установка почтовых ящиков

21 сек.

25400

 

Устройство искуственной дорожной неровности

 

38613

 

Поверка общедомовых приборов учета ХВС

1 шт.

2748

 

Софинансирование установки МАФ

 

2586

 

Налог на УСН

 

1523

 

ИТОГО

 

100098

ул.Морская, д.80
Содержание жилья (тыс.руб.)

Содержание:

 

 

Начислено

 

693,9

Оплачено

 

686,1

Расход

 

693,9

Финансовый результат

 

0,0

 

1

Заработная плата с налогом, всего:

т.руб.

329,2

 

Заработная плата работников занятых содержанием домохозяйства

т.руб.

142,8

 

Заработная плата работников занятых техобслуживанием жилого фонда

т.руб.

186,4

2

Расходы по управлению

т.руб.

149,3

3

Материальные затраты

т.руб.

38,6

4

 Износ основных средств

т.руб.

8,9

5

 Прочие прямые затраты по обеспечению санитарного состояния жилых зданий и придомовой территории в том числе:

т.руб.

109,9

 

ВКХ- коммунальные услуги

т.руб.

1,3

 

Тепловая энергия- коммунальные услуги

т.руб.

5,3

 

Эксплуатация внутридомовых газовых сетей

т.руб.

 

 

Электроэнергия на хоз/н

т.руб.

0,2

 

Услуги "САТ" по вывозу и размещению крупногабаритных отходов

т.руб.

 

 

Услуги  ЦГ и Э, ВЦД

т.руб.

2,8

 

Автоуслуги, затраты на техосмотр

т.руб.

4,0

 

Профосмотр

т.руб.

1,3

 

Проведение измерений электрооборудования и электросетей, поверка манометров

т.руб.

0,9

 

Оплата больничных листков

т.руб.

1,6

 

Расходы на природоохранную деятельность

т.руб.

0,4

 

Промывка системы теплоснабжения

т.руб.

1,2

 

Страхование ОСАГО

т.руб.

0,5

 

Охранная и пожарная сигнализация

т.руб.

0,6

 

Аренда имущества,не жилых помещений и земельных участков

т.руб.

61,1

 

Доставка квитанций

т.руб.

1,0

 

Организация расчётов коммунальных услуг

т.руб.

27,7

6

 Расходы по сбору платежей  

т.руб.

20,6

7

 Итого

т.руб.

656,6

8

Рентабельность 

т.руб.

20,3

9

Итого

т.руб.

676,9

10

 Налог на доход

т.руб.

17,0

11

 Всего затрат

т.руб.

693,9

 
Текущий ремонт (тыс. руб.)

Остаток на 01.01.2016 г. - 95,0  тыс. руб.

Начислено в 2016 г. - 195,1 тыс. руб. + аренд. 9,6 тыс. руб. = 204,7 тыс. руб.

Оплачено в 2016 г. - 192,9 тыс. руб. + аренд. - 9,6 тыс. руб. = 202,5 тыс. руб.

Расход в 2016 г. - 107,6 тыс. руб.

Остаток на 01.01.2017 г. - 189,9  тыс. руб.

 
 
 

Наименование работ

Объем

Сумма  руб.

 

Ремонт этажных щитов с заменой автоматов

15 шт.

20823

 

Ремонт электроосвещения 

1м/2шт

1082

 

Ремонт участка ХВС и ГВС = 8,5м/17шт

8,5м/17в.

8943

 

Изготовление и установка металлич ящика для счетчика

 

1511

 

Т/изоляция трубопроводов 

4 м

608

 

Ремонт люка выхода на чердак

2 шт.

2094

 

Смена вентилей=5шт/1фч

5 шт/1 фч

2544

 

Замена ОДПУ электроэнергии

1 шт.

8510

 

Окраска  контейнеров для мусора и их ограждения

10,3 м2

505

 

Ремонт участка канализации

9,9 м

10323

 

Устройство ограждения контейнерной полщ.

 

2183

 

Ремонт участка отопления, п/сушителя

8,7м/6фч

13577

 

Ремонт шиферной кровли

9,9м2/6м

3441

 

Поверка приборов УУТЭиТ

4 шт.

20688

 

Поверка общедомовых приборов учета ХВС

1 шт.

2977

 

Установка песочницы 

1 шт.

2468

 

Ремонт отдельных мест штукатурки и кладки стен

1 м2

1961

 

Услуги банков

 

3380

 

ИТОГО

 

107618

ул.Морская, д.25
Содержание жилья (тыс.руб.)

 

Содержание:

 

 

 

Начислено

 

397,9

в т.ч.

арендаторские

 

83,1

 

Оплачено

 

358,7

в т.ч.

арендаторские

 

59,6

 

Расход

 

397,7

 

Финансовый результат

 

-0,2

 

1

Заработная плата с налогом, всего:

т.руб.

185,8

 

Заработная плата работников занятых содержанием домохозяйства

т.руб.

92,4

 

Заработная плата работников занятых техобслуживанием жилого фонда

т.руб.

93,3

2

Расходы по управлению

т.руб.

88,4

3

Материальные затраты:

т.руб.

21,4

4

 Износ основных средств

т.руб.

4,3

5

 Прочие прямые затраты по обеспечению санитарного состояния жилых зданий и придомовой территории в том числе:

т.руб.

63,2

 

ВКХ- коммунальные услуги

т.руб.

2,0

 

Тепловая энергия- коммунальные услуги

т.руб.

3,0

 

Эксплуатация внутридомовых газовых сетей

т.руб.

 

 

Электроэнергия на хоз/н

т.руб.

0,1

 

Услуги  ЦГ и Э, ВЦД

т.руб.

0,8

 

Автоуслуги, затраты на техосмотр

т.руб.

0,8

 

Профосмотр

т.руб.

0,7

 

Проведение измерений электрооборудования и электросетей, поверка манометров

т.руб.

0,5

 

Оплата больничных листков

т.руб.

0,9

 

Расходы на природоохранную деятельность

т.руб.

0,3

 

Промывка системы теплопотребления

т.руб.

2,8

 

Страхование ОСАГО

т.руб.

0,3

 

Аренда имущества,не жилых помещений и земельных участков

т.руб.

34,4

 

Доставка квитанций

т.руб.

0,6

 

Организация расчётов коммунальных услуг

т.руб.

15,7

 

Охранная, пожарная сигнализация

т.руб.

0,3

6

 Расходы по сбору платежей  

т.руб.

10,8

7

 Итого затрат

т.руб.

373,9

8

Рентабельность 

т.руб.

14,7

9

Итого затрат

т.руб.

388,6

10

 Налог на доход

т.руб.

9,1

11

 Всего затрат

т.руб.

397,7

 
Текущий ремонт (тыс. руб.)

Остаток на 01.01.2016 г. - 200,7  тыс. руб.

Начислено в 2016 г.- 93,9 тыс. руб. + аренд. - 33,4 тыс. руб. = 127,3 тыс. руб.

Оплачено в 2016 г. - 89,2 тыс. руб. + аренд. - 26,6 тыс. руб. = 115,8 тыс. руб.

Расход в 2016 г. - 282,6  тыс. руб.

Остаток на 01.01.2017 г. -  33,9  тыс. руб.

 
 
 

Наименование работ

Объем

Сумма  руб.

 

Ремонт участка отопления

0,6м/2фч

1354

 

Ремонт электроосвещения 

7 м

814

 

Смена задвижек=3шт

3 шт.

24603

 

Поверка общедомовых приборов учета ХВС

1 шт.

2748

 

М/пластиковые окна

12 шт.

105000

 

Оштукатуривание наружных стены 

10,8 м2

3561

 

Смена вентилей

3 шт./1фч

1734

 

Ремонт кровли 

193,2 м2

110416

 

Поверка приборов УУТЭиТ

5 шт.

18456

 

Автоуслуги при штукатурке стены

 

5625

 

Налог на УСН и услуги банков

 

8300

 

ИТОГО

 

282611

ул.Морская, д.70
Содержание жилья (тыс.руб.)

Содержание:

 

 

Начислено

 

487,4

Оплачено

 

465,1

Расходы

 

487,4

Отклонение (экон-, перер +)

 

0,0

 

1

Заработная плата с налогом, всего:

т.руб.

224,8

 

Заработная плата работников занятых содержанием домохозяйства

т.руб.

115,0

 

Заработная плата работников занятых техобслуживанием жилого фонда

т.руб.

109,8

2

Расходы по управлению

т.руб.

103,3

3

Материальные затраты:

т.руб.

33,4

4

 Износ основных средств

т.руб.

6,0

5

 Прочие прямые затраты по обеспечению санитарного состояния жилых зданий и придомовой территории в том числе:

т.руб.

76,1

 

ВКХ- коммунальные услуги

т.руб.

1,1

 

Тепловая энергия- коммунальные услуги

т.руб.

3,7

 

Эксплуатация внутридомовых газовых сетей

т.руб.

 

 

Электроэнергия на хоз/н

т.руб.

0,1

 

Проведение измерений электрооборудования и электросетей, поверка манометров

т.руб.

0,7

 

Услуги  ЦГ и Э, ВЦД

т.руб.

2,5

 

Автоуслуги, затраты на техосмотр

т.руб.

1,3

 

Профосмотр

т.руб.

0,9

 

Оплата больничных листков

т.руб.

1,2

 

Расходы на природоохранную деятельность

т.руб.

0,3

 

Промывка системы теплоснабжения

т.руб.

1,1

 

Страхование ОСАГО

т.руб.

0,4

 

Охранная и пожарная сигнализация

т.руб.

0,4

 

Аренда имущества,не жилых помещений и земельных участков

т.руб.

42,2

 

Доставка квитанций

т.руб.

0,7

 

Организация расчётов коммунальных услуг

 

19,5

6

 Расходы по сбору платежей  

т.руб.

13,9

7

 Итого затрат

т.руб.

457,5

8

Рентабельность 

т.руб.

18,0

9

Итого затрат

т.руб.

475,5

10

 Налог на доход

т.руб.

11,9

11

 Всего затрат

т.руб.

487,4

 
Текущий ремонт (тыс. руб.)

Остаток на 01.01.2016 г. -  313,3 тыс. руб.

Начисление в 2016 г. - 119,4 тыс. руб. + аренд. - 10,4 тыс. руб. = 129,8 тыс. руб.

Оплачено в 2016 г. - 114,2 тыс. руб. + аренд. - 10,1 тыс. руб. = 124,3 тыс. руб.

Расход в 2016 г. - 65,6  тыс. руб.

Остаток на 01.01.2017 г. - 372,0  тыс. руб.

 
 

№ 

Наименование работ

Объем

Сумма  руб.

 

Поверка общедомового прибора учета ХВС

1 шт.

3635

 

Установка скамеек

2 шт.

12000

 

Ремонт участка отопления =3м/4фч/2шт

3м/4фч

5695

 

Ремонт лавочек и песочницы

 

2841

 

Установка стойки для сушки белья

1 шт.

797

 

Установка ограждения газона  и скамеек

123,4 м2

21823

 

Валка деревьев

3 шт.

1200

 

Ремонт электроосвещения

4м/14шт.

7225

 

Окраска контейнеров и ограждения площадки

 

677

 

Смена вентилей 

1 шт.

342

 

Софинансирование установки МАФ

 

2586

 

Налог на УСН и услуги банков

 

6800

 

ИТОГО

 

65621

ул.Морская, д.84
Содержание жилья (тыс.руб.)
 

Содержание:

 

 

 

Начислено

 

438,9

в т.ч.

нежилые помещение

 

25,8

 

Оплачено

 

468,6

в т.ч.

нежилые помещение

 

23,7

 

Расход

 

457,3

 

Финансовый результат (перерасход)

 

18,4

 

1

Заработная плата с налогом, всего:

т.руб.

208,4

 

Заработная плата работников занятых содержанием домохозяйства

т.руб.

79,3

 

Заработная плата работников занятых техобслуживанием жилого фонда

т.руб.

129,1

2

Расходы по управлению

т.руб.

98,7

3

Материальные затраты

т.руб.

25,1

4

 Износ основных средств

т.руб.

5,5

5

 Прочие прямые затраты по обеспечению санитарного состояния жилых зданий и придомовой территории в том числе:

т.руб.

78,1

 

ВКХ- коммунальные услуги

т.руб.

1,1

 

Тепловая энергия- коммунальные услуги

т.руб.

3,7

 

Эксплуатация внутридомовых газовых сетей

т.руб.

 

 

Электроэнергия на хоз/н

т.руб.

0,1

 

Проведение измерений электрооборудования и электросетей, поверка манометров

т.руб.

0,5

 

Услуги  ЦГ и Э, ВЦД

т.руб.

6,4

 

Автоуслуги, затраты на техосмотр

т.руб.

0,6

 

Профосмотр

т.руб.

0,9

 

Оплата больничных листков

т.руб.

1,0

 

Расходы на природоохранную деятельность

т.руб.

0,3

 

Промывка системы теплоснабжения

т.руб.

1,0

 

Страхование ОСАГО

т.руб.

0,3

 

Охранная и пожарная сигнализация

т.руб.

0,4

 

Аренда имущества,не жилых помещений и земельных участков

т.руб.

42,0

 

Доставка квитанций

т.руб.

0,7

 

Организация расчётов коммунальных услуг

т.руб.

19,1

6

 Расходы по сбору платежей  

т.руб.

12,4

7

 Итого затрат

т.руб.

428,2

8

Рентабельность 

т.руб.

16,8

9

Итого

т.руб.

445,0

10

 Налог на доход

т.руб.

12,3

11

 Всего затрат

т.руб.

457,3

 
Текущий ремонт (тыс. руб.)

Остаток на 01.01.2016 г. - 50,6  тыс. руб.

Начислено в 2016 г. - 116,2 тыс. руб. + аренд. - 16,8 тыс. руб. = 133,0 тыс. руб.

Оплачено в 2016 г. - 125,2 тыс. руб. + арен. - 16,3 тыс. руб. = 141,5 тыс. руб.

Расход в 2016 г. -  177,9 тыс. руб.

Остаток на 01.01.2017 г. - 14,2  тыс. руб.

 
 

№ 

Наименование работ

Объем

Сумма руб.

 

Ремонт люка выхода на чердак

2 шт.

2094

 

Ремонт участка шиферной кровли

7,9 м2

1600

 

Устройство ограждения контейнерной полщ.

 

1508

 

Ремонт участка отопления = 0,5м/5фч/1шт

0,5м/5фч

1944

 

Ремонт балконных плит  кв. 48, 56, 60

3 шт.

71333

 

Ремонт электроосвещения

 

389

 

Окраска контейнеров и ограждений площадки

6,9 м2

338

 

Ремонт этажных щитов с заменой автоматов

1 шт.

1511

 

Замена трубопровода ХВС в подвале

44м/16в/59фч

73795

 

Поверка приборов УУТЭиТ 

5 шт.

21275

 

Поверка общедомовых приборов учета ХВС

1 шт.

2064

 

ИТОГО

 

177851

ул.Морская, д.82
Содержание жилья (тыс.руб.)
 

Содержание:

 

 

 

Начислено

 

500,2

в т.ч.

нежилые помещение

 

6,4

 

Оплачено

 

469,2

в т.ч.

нежилые помещение

 

6,4

 

Расход

 

513,6

 

Финансовый результат

 

13,4

 

1

Заработная плата с налогом, всего:

т.руб.

244,0

 

Заработная плата работников занятых содержанием домохозяйства

т.руб.

103,8

 

Заработная плата работников занятых техобслуживанием жилого фонда

т.руб.

140,2

2

Расходы по управлению

т.руб.

110,4

3

Материальные затраты

т.руб.

26,5

4

 Износ основных средств

т.руб.

6,3

5

 Прочие прямые затраты по обеспечению санитарного состояния жилых зданий и придомовой территории в том числе:

т.руб.

78,7

 

ВКХ- коммунальные услуги

т.руб.

1,1

 

Тепловая энергия- коммунальные услуги

т.руб.

3,9

 

Эксплуатация внутридомовых газовых сетей

т.руб.

 

 

Электроэнергия на хоз/н

т.руб.

0,1

 

Услуги  ЦГ и Э, ВЦД

т.руб.

1,6

 

Автоуслуги, затраты на техосмотр

т.руб.

0,7

 

Профосмотр

т.руб.

0,9

 

Проведение измерений электрооборудования и электросетей, поверка манометров

т.руб.

0,6

 

Оплата больничных листков

т.руб.

1,1

 

Расходы на природоохранную деятельность

т.руб.

0,3

 

Промывка системы теплоснабжения

т.руб.

1,1

 

Страхование ОСАГО

т.руб.

0,4

 

Охранная и пожарная сигнализация

т.руб.

0,4

 

Аренда имущества,не жилых помещений и земельных участков

т.руб.

45,3

 

Доставка квитанций

т.руб.

0,7

 

Организация расчётов коммунальных услуг

т.руб.

20,5

6

 Расходы по сбору платежей  

т.руб.

14,9

7

 Итого

т.руб.

480,8

8

Рентабельность 

т.руб.

19,0

9

Итого

т.руб.

499,8

10

 Налог на доход

т.руб.

13,8

11

 Всего затрат

т.руб.

513,6

 
Текущий ремонт (тыс. руб.)

Остаток на 01.01.2016 г. - 47,1 тыс. руб.

Начислено в 2016 г. - 138,9 тыс. руб. + аренд - 11,4 тыс. руб. = 150,3 тыс. руб.

Оплачено в 2016 г. - 130,2 тыс. руб. + аренд. - 11,4 тыс. руб. = 141,6 тыс. руб.

Расход в 2016 г. - 167,1  тыс. руб.

Остаток на 01.01.2017 г. -  21,6 тыс. руб.

 
 

№ 

Наименование работ

Объем

Сумма руб.

 
 

 

Смена вентилей

7 шт.

2685

 

 

Т/изоляция трубопроводов

4 м

604

 

 

Ремонт участка ХВС

7,9м/16фч

12700

 

 

Ремонт отдельных мест кладки и штукатурки стен

0,29 м2

557

 

 

Ремонт подъезда №2

 

33464

 

 

Установка тамбурной двери п.№2 

1 шт.

1800

 

 

Укрепление и ремонт секций газонных

 

1629

 

 

Устройство ограждения контейнерной полщ.

 

1617

 

 

Поверка общедомовых приборов учета ХВС

1 шт.

2748

 

 

Ремонт участка канализации

1,1м

1004

 

 

Валка деревьев и обрезка

7шт/13шт

43117

 

 

Переключение задвижки = 1час

 

1013

 

 

Поверка приборов УУТЭиТ 

5 шт.

21275

 

 

Устройство исскуственной дорожной неровности (лежачий полиц.)

 

38613

 

 

Окраска  контейнеров для мусора и их ограждений

6,9 м2

338

 

 

Налог на УСН и услуги банков

 

3940

 

 

ИТОГО

 

167104

 
ул.Морская, д.88
Содержание жилья (тыс.руб.)
 

Содержание:

 

 

 

Начислено

 

491,1

в т.ч.

нежилые помещение

 

28

 

Оплачено

 

481,5

в т.ч.

нежилые помещение

 

26,7

 

Расход

 

490,2

 

Финансовый результат

 

-0,9

 

1

Заработная плата с налогом, всего:

т.руб.

223,4

 

Заработная плата работников занятых содержанием домохозяйства

т.руб.

80,3

 

Заработная плата работников занятых техобслуживанием жилого фонда

т.руб.

143,1

2

Расходы по управлению

т.руб.

106,5

3

Материальные затраты

т.руб.

31,2

4

 Износ основных средств

т.руб.

5,8

5

 Прочие прямые затраты по обеспечению санитарного состояния жилых зданий и придомовой территории в том числе:

т.руб.

77,5

 

ВКХ- коммунальные услуги

т.руб.

1,1

 

Тепловая энергия- коммунальные услуги

т.руб.

3,8

 

Эксплуатация внутридомовых газовых сетей

т.руб.

 

 

Электроэнергия на хоз/н

т.руб.

0,1

 

Проведение измерений электрооборудования и электросетей, поверка манометров

т.руб.

0,6

 

Услуги  ЦГ и Э, ВЦД

т.руб.

2,3

 

Автоуслуги, затраты на техосмотр

т.руб.

2,4

 

Профосмотр

т.руб.

0,9

 

Оплата больничных листков

т.руб.

1,0

 

Расходы на природоохранную деятельность

т.руб.

0,3

 

Промывка системы теплоснабжения

т.руб.

1,0

 

Страхование ОСАГО

т.руб.

0,4

 

Охранная и пожарная сигнализация

т.руб.

0,4

 

Аренда имущества,не жилых помещений и земельных участков

т.руб.

42,9

 

Доставка квитанций

т.руб.

0,7

 

Организация расчётов коммунальных услуг

т.руб.

19,6

6

 Расходы по сбору платежей  

т.руб.

14,4

7

 Итого

т.руб.

458,8

8

Рентабельность 

т.руб.

17,9

9

Итого

т.руб.

476,7

10

 Налог на доход

т.руб.

13,5

11

 Всего затрат

т.руб.

490,2

 
Текущий ремонт (тыс. руб.)

Остаток на 01.01.2016 г. - 144,4 тыс. руб.

Начислено в 2016 г. - 118,9 тыс. руб. + аренд. - 13,9 тыс. руб. = 132,8 тыс. руб.

Оплачено в 2015 г. - 116,8 тыс. руб. + аренд. - 13,5 тыс. руб. = 130,3 тыс. руб.

Расход в 2016 г. - 211,4  тыс. руб.

Остаток на 01.01.2017 г. - 63,3  тыс. руб.

 
 
 

Наименование работ

Объем

Сумма  руб.

 

Устройство ограждения контейнерной полщ.

 

1547

 

Установка лавочек

4 шт.

24000

 

Ремонт участка шиферной кровли

5,94м2/10м

2418

 

Смена задвижки

1 шт.

6308

 

Поверка общедомового прибора учета ХВС

1 шт.

3126

 

Ремонт электроосвещения

 

961

 

Ремонт участка канализации=2,4м

2,4 м

2340

 

Уст-ка м/пластиковых окон

16 шт.

100813

 

Валка и обрезка деревьев  и винограда

5шт/2/1шт

30522

 

Ремонт отдельных мест кладки и штукатурки стен

0,1м2

184

 

Установка м/к поручней п.№3,4

 

2311

 

Поверка приборов УУТЭиТ 

5 шт.

21983

 

Окраска контейнеров и ограждения площадки

6,9 м2

338

 

Софинансирование МАФ

 

5140

 

Услуги банков и налог

 

9414

 

ИТОГО

 

211405

ул.Морская, д.92
Содержание жилья (тыс.руб.)

 

Содержание

 

 

 

Доход

 

484,8

в т.ч.

нежилые помещение

 

55

 

Оплачено

 

448,9

в т.ч.

нежилые помещение

 

55,1

 

Расход

 

488,4

 

Финансовый результат

 

3,6

 

1

Заработная плата с налогом, всего:

т.руб.

224,7

 

Заработная плата работников занятых содержанием домохозяйства

т.руб.

87,2

 

Заработная плата работников занятых техобслуживанием жилого фонда

т.руб.

137,6

2

Расходы по управлению

т.руб.

103,1

3

Материальные затраты

т.руб.

31,1

4

 Износ основных средств

т.руб.

5,6

5

 Прочие прямые затраты по обеспечению санитарного состояния жилых зданий и придомовой территории в том числе:

т.руб.

79,3

 

ВКХ- коммунальные услуги

т.руб.

1,1

 

Тепловая энергия- коммунальные услуги

т.руб.

3,9

 

Эксплуатация внутридомовых газовых сетей

т.руб.

 

 

Электроэнергия на хоз/н

т.руб.

0,1

 

Услуги  ЦГ и Э, ВЦД

т.руб.

4,2

 

Автоуслуги, затраты на техосмотр

т.руб.

0,7

 

Профосмотр

т.руб.

0,9

 

Оплата больничных листков

т.руб.

1,0

 

Расходы на природоохранную деятельность

т.руб.

0,3

 

Проведение измерений электрооборудования и электросетей, поверка манометров

т.руб.

0,6

 

Промывка системы теплоснабжения

т.руб.

1,0

 

Страхование ОСАГО

т.руб.

0,3

 

Аренда имущества,не жилых помещений и земельных участков

т.руб.

44,1

 

Организация расчётов коммунальных услуг

т.руб.

20,0

 

Охранная, пожарная сигнализация

т.руб.

0,4

 

Доставка квитанций

т.руб.

0,7

6

 Расходы по сбору платежей  

т.руб.

13,5

7

 Итого затрат

т.руб.

457,3

8

Рентабельность 

т.руб.

17,8

9

Итого затрат

т.руб.

475,1

10

 Налог на доход

т.руб.

13,3

11

 Всего затрат с налогом на доход

т.руб.

488,4

 
Текущий ремонт (тыс. руб.)

Остаток на 01.01.2016 г. - 27,6 тыс. руб.

Начисление в 2016 г. - 125,8 тыс. руб. + аренд. 26,7 тыс. руб. = 152,5 тыс. руб.

Оплачено в 2016 г. - 115,3 тыс. руб. + аренд. - 26,7 тыс. руб. = 142,0 тыс. руб.

Возмещение затрат по ремонту цоколя - 23,3 руб.

Расход за 2016 г. - 155,3  тыс. руб.

Остаток на 01.01.2017 г. - 37,6 тыс. руб.

 
 

№ 

Наименование работ

Объем

Сумма руб.

 

Ремонт отдельных мест кладки и штукатурки стен

1,1 м2

1781

 

Ремонт участка ХВС

50,8м/22в/60фч

48796

 

Ремонт этажных щитов с заменой автоматов

1 шт.

1340

 

Освещение подвала, подъезда

122 м

13855

 

Ремонт участка канализации

31,3 м

36119

 

Устройство ограждения контейнерной полщ.

 

1588

 

Окраска  контейнеров для мусора и их оргаждения

6,9 м2

338

 

Ремонт уч-ка шиферной кровли 

19,8 м2

4947

 

Рем. уч-ка отоплен.,п/сушит 

8,9м/13фч

12080

 

Смена задвижек

1 шт.

6308

 

Поверка общедомового прибора учета ХВС

1 шт.

3126

 

Смена вентилей 

2 шт.

904

 

Т/изоляция трубопроводов 

4 м

598

 

Смена поручней деревянных 

5 м

2357

 

Поверка приборов УУТЭиТ

5 шт.

20569

 

Софинансирование ремонта отмостки

 

568

 

ИТОГО

 

155274

ул.Ленина, д.30
Содержание жилья (тыс.руб.)
 

Содержание:

 

 

 

Начислено

 

261,2

в т.ч.

арендаторы

 

89,4

 

Оплачено

 

244,8

в т.ч.

арендаторы

 

89,5

 

Расход

 

261,2

 

Финансовый результат

 

0,0

 

1

Заработная плата с налогом, всего:

т.руб.

129,3

 

Заработная плата работников занятых содержанием домохозяйства

т.руб.

20,0

 

Заработная плата работников занятых техобслуживанием жилого фонда

т.руб.

109,3

2

Расходы по управлению

т.руб.

59,3

3

Материальные затраты

т.руб.

11,8

4

 Износ основных средств

т.руб.

2,3

5

 Прочие прямые затраты по обеспечению санитарного состояния жилых зданий и придомовой территории в том числе:

т.руб.

38,2

 

ВКХ- коммунальные услуги

т.руб.

0,3

 

Тепловая энергия- коммунальные услуги

т.руб.

1,8

 

Эксплуатация внутридомовых газовых сетей

т.руб.

 

 

Электроэнергия на хоз/н

т.руб.

0,1

 

Услуги  ЦГ и Э, ВЦД

т.руб.

 

 

Автоуслуги, затраты на техосмотр

т.руб.

1,0

 

Профосмотр

т.руб.

0,4

 

Проведение измерений электрооборудования и электросетей, поверка манометров

т.руб.

0,3

 

Оплата больничных листков

т.руб.

0,4

 

Расходы на природоохранную деятельность

т.руб.

0,3

 

Промывка системы теплоснабжения

т.руб.

1,3

 

Страхование ОСАГО

т.руб.

0,1

 

Аренда имущества,не жилых помещений и земельных участков

т.руб.

22,3

 

Организация расчётов коммунальных услуг

т.руб.

9,4

 

Охранная, пожарная сигнализация

т.руб.

0,2

 

Доставка квитанций

т.руб.

0,3

6

 Расходы по сбору платежей  

т.руб.

7,3

7

 Итого затрат

т.руб.

248,2

8

Рентабельность 

т.руб.

9,8

9

Итого затрат

т.руб.

258,0

10

 Налог на доход

т.руб.

3,2

11

 Всего затрат

т.руб.

261,2

 
Текущий ремонт (тыс. руб.)

Остаток на 01.01.2016 г. - 155,9 тыс. руб.

Начислено в 2016 г. - 48,3 тыс. руб. + аренд. - 34,0 тыс. руб. = 82,3 тыс. руб.

Оплачено в 2016 г. - 43,7 тыс. руб. + аренд. - 34,0 тыс. руб. = 77,7 тыс. руб.

Расход в 2016 г. - 110,0 тыс. руб.

Остаток на 01.01.2017 г. - 123,6 тыс. руб.

 
 

№ 

Наименование работ

Объем

Сумма  руб.

 

Окраска  контейнеров для мусора и их ограждение

5,6 м2

274

 

Смена задвижки

2 шт.

9347

 

Ремонт участка отопления

1,9м/2фч

1338

 

Ремонт покрыт. отмостки асфальтоьбетьоном

112,2 м2

74456

 

Поверка общедомового прибора учета ХВС

1 шт.

2657

 

Смена вентилей 

1шт/2фч

1379

 

Ремонт отдельных мест кладки и штукатурки стен

0,1 м2

153

 

Поверка приборов УУТЭиТ

5 шт.

18543

 

Софинансирование ремонта фасада

 

1861

 

ИТОГО

 

110008

ул.Ленина, д.34
Содержание жилья (тыс.руб.)

Содержание:

 

 

Начислено

 

228,5

Оплачено

 

230,6

Расход

 

228,5

Финансовый результат

 

0,0

 

1

Заработная плата с налогом, всего:

т.руб.

109,2

 

Заработная плата работников занятых содержанием домохозяйства

т.руб.

59,6

 

Заработная плата работников занятых техобслуживанием жилого фонда

т.руб.

49,6

2

Расходы по управлению

т.руб.

48,5

3

Материальные затраты (материалы и ГСМ)

т.руб.

11,5

4

 Износ основных средств

т.руб.

2,9

5

 Прочие прямые затраты по обеспечению санитарного состояния жилых зданий и придомовой территории в том числе:

т.руб.

37,6

 

ВКХ- коммунальные услуги

т.руб.

0,8

 

Тепловая энергия- коммунальные услуги

т.руб.

1,8

 

Эксплуатация внутридомовых газовых сетей

т.руб.

 

 

Электроэнергия на хоз/н

т.руб.

0,1

 

Услуги  ЦГ и Э, ВЦД

т.руб.

0,8

 

Автоуслуги, затраты на техосмотр

т.руб.

2,1

 

Профосмотр

т.руб.

0,4

 

Оплата больничных листков

т.руб.

0,6

 

Расходы на природоохранную деятельность

т.руб.

0,3

 

Промывка системы теплоснабжения

т.руб.

1,0

 

Проведение измерений электрооборудования и электросетей, поверка манометров

т.руб.

0,3

 

Страхование ОСАГО

т.руб.

0,2

 

Аренда имущества,не жилых помещений и земельных участков

т.руб.

19,6

 

Доставка квитанций

т.руб.

0,3

 

Охранная, пожарная сигнализация

т.руб.

0,2

 

Организация расчётов коммунальных услуг

т.руб.

9,1

6

 Расходы по сбору платежей  

т.руб.

6,9

7

 Итого затрат

т.руб.

216,6

8

Рентабельность 

т.руб.

7,3

9

Итого затрат

т.руб.

223,9

10

 Налог на доход

т.руб.

4,6

11

 Всего затрат

т.руб.

228,5

 
Текущий ремонт (тыс. руб.)

Остаток на 01.01.2016 г. - 19,4 тыс. руб.

Начислено в 2016 г. - 64,3 тыс. руб. + аренд. - 9,6 тыс. руб. = 73,9 тыс. руб.

Оплачено в 2015 г. - 64,8 тыс. руб. + аренд. - 9,6 тыс. руб. = 74,4 тыс. руб.

Расход в 2016 г. - 108,4  тыс. руб.

Остаток на 01.01.2017 г. - перерасход 14,6  тыс. руб.

 
 

№  

Наименование работ

Объем

Сумма   руб.

 

Ремонт люка выхода на чердак

1 шт.

1057

 

Ремонт подъездов

2 шт.

48574

 

Окраска контейнеров и ограждения площадки

5,6 м2

274

 

Окраска лавочек, ограждений

33,9 м2

4160

 

Ремонт лавочек брусом

1,8 м

233

 

Ремонт электроосвещения 

5м/8шт

3242

 

Ремонт участка отопления и п/сушителя

3фч/1 шт.

694

 

Поверка общедомового прибора учета ХВС

1 шт.

2657

 

Секции газонные

14 м

4620

 

Ремонт шиферной кровли

39,6м2/28м

23068

 

Смена общедомового счетчика ГВС

1 шт.

1327

 

Поверка приборов УУТЭиТ 

5 шт.

18543

 

 

 

 

 

ИТОГО

 

108449

ул.Ленина, д.61
Содержание жилья (тыс.руб.)
 

Содержание:

 

 

 

Начислено

 

512,7

в т.ч.

арендаторские

 

108,5

 

Оплачено

 

521,1

в т.ч.

арендаторские

 

112,9

 

Расходы

 

534,9

 

Отклонение (экон-, перер +)

 

22,2

 

1

Заработная плата с налогом, всего:

т.руб.

253,8

 

Заработная плата работников занятых содержанием домохозяйства

т.руб.

88,1

 

Заработная плата работников занятых техобслуживанием жилого фонда

т.руб.

165,6

2

Расходы по управлению

т.руб.

114,5

3

Материальные затраты:

т.руб.

30,5

4

 Износ основных средств

т.руб.

5,2

5

 Прочие прямые затраты по обеспечению санитарного состояния жилых зданий и придомовой территории в том числе:

т.руб.

82,9

 

ВКХ- коммунальные услуги

т.руб.

1,1

 

Тепловая энергия- коммунальные услуги

т.руб.

4,0

 

Эксплуатация внутридомовых газовых сетей

т.руб.

0,0

 

Электроэнергия на хоз/н

т.руб.

0,1

 

Услуги  ЦГ и Э, ВЦД

т.руб.

1,6

 

Автоуслуги, затраты на техосмотр

т.руб.

2,5

 

Профосмотр

т.руб.

1,0

 

Проведение измерений электрооборудования и электросетей, поверка манометров

т.руб.

0,7

 

Оплата больничных листков

т.руб.

1,1

 

Расходы на природоохранную деятельность

т.руб.

0,4

 

Промывка системы теплоснабжения

т.руб.

1,0

 

Страхование ОСАГО

т.руб.

0,3

 

Охранная и пожарная сигнализация

т.руб.

0,4

 

Аренда имущества,не жилых помещений и земельных участков

т.руб.

47,1

 

Доставка квитанций

т.руб.

0,7

 

Организация расчётов коммунальных услуг

т.руб.

20,9

6

 Расходы по сбору платежей  

т.руб.

15,6

7

 Итого затрат

т.руб.

502,5

8

Рентабельность 

т.руб.

19,7

9

Итого затрат

т.руб.

522,2

10

 Налог на доход

т.руб.

12,7

11

 Всего затрат с налогом на доход

т.руб.

534,9

 
Текущий ремонт (тыс. руб.)

Остаток на 01.01.2016 г. - 73,5  тыс. руб.

Начислено в 2016 г . - 113,7 тыс.руб. + аренд. - 36,5 тыс. руб. = 15,2 тыс. руб.

Оплачено в 2016 г. - 114,8 тыс. руб. + аренд. - 37,8 тыс. руб. = 152,6 тыс. руб.

Расход в 2016 г. - 98,4  тыс. руб.

Остаток на 01.01.2017 г. -  127,7  тыс. руб.

 
 

Наименование работ

Объем

Сумма  руб.

 

Ремонт участка ХВС 

0,6м/2в/3фч

2831

 

Замена участка канализации=2,75м

2,75 м

2378

 

Замена фановой трубы кв.№49 

0,5м/2фч

961

 

Поверка общедомового прибора учета ХВС

1 шт.

3258

 

Смена вентилей

1 шт.

337

 

Ремонт электроосвещения

9,5м/24шт

18218

 

Ремонт шиферной кровли 

11,9 м2

2435

 

Теплоизоляция труб 

220 м

42771

 

Поверка приборов УУТЭиТ 

5 шт.

21983

 

Окраска контейнеров и ограждений площадки

13,8 м2

677

 

Софинансирование установки МАФ

 

2585

 

ИТОГО

 

98434

ул.Ленина, д.32
Содержание жилья (тыс.руб.)

Содержание:

 

 

Начислено

 

237,9

Оплачено

 

223,3

Расход

 

237,8

Финансовый результат

 

-0,1

 

1

Заработная плата с налогом, всего:

т.руб.

111,4

 

Заработная плата работников занятых содержанием домохозяйства

т.руб.

47,4

 

Заработная плата работников занятых техобслуживанием жилого фонда

т.руб.

64,1

2

Расходы по управлению

т.руб.

50,6

3

Материальные затраты

т.руб.

12,6

4

 Износ основных средств

т.руб.

3,2

5

 Прочие прямые затраты по обеспечению санитарного состояния жилых зданий и придомовой территории в том числе:

т.руб.

40,3

 

ВКХ- коммунальные услуги

т.руб.

0,3

 

Тепловая энергия- коммунальные услуги

т.руб.

1,9

 

Эксплуатация внутридомовых газовых сетей

т.руб.

 

 

Электроэнергия на хоз/н

т.руб.

0,1

 

Услуги  ЦГ и Э, ВЦД

т.руб.

 

 

Автоуслуги, затраты на техосмотр

т.руб.

4,1

 

Профосмотр

т.руб.

0,4

 

Проведение измерений электрооборудования и электросетей, поверка манометров

т.руб.

0,3

 

Оплата больничных листков

т.руб.

0,5

 

Расходы на природоохранную деятельность

т.руб.

0,2

 

Промывка системы теплоснабжения

т.руб.

1,3

 

Страхование ОСАГО

т.руб.

0,2

 

Аренда имущества,не жилых помещений и земельных участков

т.руб.

21,0

 

Доставка квитанций

т.руб.

0,3

 

Организация расчётов коммунальных услуг

т.руб.

9,5

 

Охранная, пожарная сигнализация

т.руб.

0,2

6

 Расходы по сбору платежей  

т.руб.

6,7

7

 Итого затрат

т.руб.

224,8

8

Рентабельность 

т.руб.

9,0

9

Итого затрат

т.руб.

233,8

10

 Налог на доход

т.руб.

4,0

11

 Всего затрат

т.руб.

237,8

 
Текущий ремонт (тыс. руб.)

Остаток на 01.01.2016 г. - 79,1   тыс. руб.

Начислено в 2016 г. -66,9 тыс. руб. + аренд. 9,6 тыс. руб. = 76,5 тыс. руб.

Оплачено в 2016 г. - 62,8 тыс. руб. + аренд. - 9,6 тыс. руб. = 72,4 тыс. руб.

Расход за 2016 г. - 105,7 тыс. руб.

Остаток на 01.01.2017 г. - 45,8   тыс. руб.

 
 

№ 

Наименование работ

Объем

Сумма  руб.

 

Ремонт участка ХВС 

0,5м/6фч

1749

 

Смена общедомового прибора учёта ХВС

1 шт

1178

 

Ремонт люка выхода на чердак

2 шт

2105

 

Ремонт откосов в подъездах

14 м2

13597

 

Окраска  контейнеров для мусора и ограждений

8,5 м2

417

 

Ремонт лавочек  брусом

12 м

1615

 

Замена фановой трубы по кв.№48 

4 м

3235

 

Ремонт участка шиферной кровли

3,96 м2

522

 

М/пластиковые окна  в п. №2,3

8 шт.

53203

 

Поверка приборов УУТЭиТ

5 шт.

22556

 

Ремонт ступеней входа в п.№1

 

1259

 

Изготовление и установка песочницы 

1 шт.

2468

 

Материал для субботника

 

1755

 

ИТОГО по дому

 

105659

ул.Ленина, д.40
Содержание жилья (тыс.руб.)

Содержание:

 

 

Начислено

 

224

Оплачено

 

226,1

Расходы

 

234,8

Финансовый результат

 

10,8

 

1

Заработная плата с налогом, всего:

т.руб.

111,7

 

Заработная плата работников занятых содержанием домохозяйства

т.руб.

49,6

 

Заработная плата работников занятых техобслуживанием жилого фонда

т.руб.

62,0

2

Расходы по управлению

т.руб.

50,7

3

Материальные затраты

т.руб.

11,8

4

 Износ основных средств

т.руб.

2,8

5

 Прочие прямые затраты по обеспечению санитарного состояния жилых зданий и придомовой территории в том числе:

т.руб.

36,7

 

ВКХ- коммунальные услуги

т.руб.

0,8

 

Тепловая энергия- коммунальные услуги

т.руб.

1,8

 

Эксплуатация внутридомовых газовых сетей

т.руб.

0,0

 

Электроэнергия на хоз/н

т.руб.

0,1

 

Услуги  ЦГ и Э, ВЦД

т.руб.

1,0

 

Автоуслуги, затраты на техосмотр

т.руб.

0,3

 

Профосмотр

т.руб.

0,4

 

Оплата больничных листков

т.руб.

0,5

 

Проведение измерений электрооборудования и электросетей, поверка манометров

т.руб.

0,3

 

Расходы на природоохранную деятельность

т.руб.

0,2

 

Промывка системы теплоснабжения

т.руб.

1,0

 

Страхование ОСАГО

т.руб.

0,2

 

Аренда имущества,не жилых помещений и земельных участков

т.руб.

20,4

 

Доставка квитанций

т.руб.

0,3

 

Охранная, пожарная сигнализация

т.руб.

0,2

 

Организация расчётов коммунальных услуг

т.руб.

9,2

6

 Расходы по сбору платежей  

т.руб.

6,8

7

 Итого затрат

т.руб.

220,4

8

Рентабельность 

т.руб.

8,8

9

Итого затрат

т.руб.

229,2

10

 Налог на доход

т.руб.

5,6

11

 Всего затрат с налогом на доход

т.руб.

234,8

 
Текущий ремонт (тыс. руб.)

Остаток на 01.01.2016 г. - 2,5  тыс. руб.

Начислено в 2016 г. - 63,0 тыс. руб. + аренд. - 9,6 тыс. руб. = 72,6 тыс. руб.

Оплачено в 2016 г. - 63,6 тыс. руб. + аренд. - 9,6 тыс. руб. = 73,2 тыс. руб.

Расход в 2016 г. - 69,3  тыс. руб.

Остаток на 01.01.2017 г. -  6,4 тыс. руб.

 
 

№ 

Наименование работ

Объем

Сумма  руб.

 

Ремонт люка выхода на чердак

2 шт.

2094

 

Установка доски объявлений

2 шт.

515

 

Смена вентилей

1 шт.

369

 

Окраска  контейнеров для мусора и их ограждений

5,6 м2

274

 

Ремонт лавочек брусом

6 м

745

 

Поверка приборов УУТЭиТ

4 шт.

18021

 

Ремонт покрыт. отмостки асфальтоьбетьоном

70,7 м2

44481

 

Софинансирование установки МАФ

 

2091

 

Налог на УСН

 

732

 

ИТОГО

 

69322

ул.Ленина, д.41
Содержание жилья (тыс.руб.)
 

Содержание:

 

 

 

Начислено

 

394,3

в т.ч.

арендаторские

 

4,8

 

Оплачено

 

374,7

в т.ч.

арендаторские

 

4,8

 

Расход

 

393,9

 

Остаток (перерасход)

 

-0,4

 

1

Заработная плата с налогом, всего:

т.руб.

187,1

 

Заработная плата работников занятых содержанием домохозяйства

т.руб.

100,1

 

Заработная плата работников занятых техобслуживанием жилого фонда

т.руб.

87,0

2

Расходы по управлению

т.руб.

84,4

3

Материальные затраты

т.руб.

22,7

4

 Износ основных средств

т.руб.

5,0

5

 Прочие прямые затраты по обеспечению санитарного состояния жилых зданий и придомовой территории в том числе:

т.руб.

59,0

 

ВКХ- коммунальные услуги

т.руб.

1,0

 

Тепловая энергия- коммунальные услуги

т.руб.

3,0

 

Эксплуатация внутридомовых газовых сетей

т.руб.

 

 

Электроэнергия на хоз/н

т.руб.

0,1

 

Услуги "САТ" по вывозу и размещению крупногабаритных отходов

т.руб.

 

 

Услуги  ЦГ и Э, ВЦД

т.руб.

0,0

 

Автоуслуги, затраты на техосмотр

т.руб.

0,5

 

Профосмотр

т.руб.

0,7

 

Проведение измерений электрооборудования и электросетей, поверка манометров

т.руб.

0,4

 

Оплата больничных листков

т.руб.

1,0

 

Расходы на природоохранную деятельность

т.руб.

0,3

 

Поверка спидометров,монометров газ, балонов,пломбир.

т.руб.

 

 

Промывка системы теплоснабжения

т.руб.

1,0

 

Прочистка венканалов

т.руб.

 

 

Страхование ОСАГО

т.руб.

0,3

 

Аренда имущества,не жилых помещений и земельных участков

т.руб.

34,1

 

Доставка квитанций

т.руб.

0,6

 

Охранная, пожарная сигнализация

т.руб.

0,3

 

Организация расчётов коммунальных услуг

т.руб.

15,7

6

 Расходы по сбору платежей  

т.руб.

11,2

7

 Итого затрат

т.руб.

369,4

8

Рентабельность 

т.руб.

14,6

9

Итого затрат

т.руб.

384,0

10

 Налог на доход

т.руб.

9,9

11

 Всего затрат

т.руб.

393,9

 
Текущий ремонт (тыс. руб.)

Остаток на 01.01.2016 г. - 1,0  тыс. руб.

Начислено в 2016 г. - 109,6 тыс. руб. + аренд. - 4,9 тыс. руб. = 114,5 тыс. руб.

Оплачено в 2016 г. - 104,0 тыс. руб. + аренд. - 4,9 тыс. руб. = 108,9 тыс. руб.

Расход в 2016 г. - 49,0  тыс. руб.

Остаток на 01.01.2017 г. - 60,9   тыс. руб.

 
 

№ 

Наименование работ

Объем

Сумма  руб.

 

Т/изоляция трубопроводов 

18 м

2970

 

Смена и ремонт водосточных труб

6 м

4561

 

Окраска лавочек

22,75 м2

2983

 

Ремонт лавочек  брусом

2,2 м

355

 

Смена желобов кровли

4 м

2797

 

Ремонт участка шиферной кровли

8,78м2/6м

3111

 

Валка деревьев

1 шт.

2000

 

Поверка приборов УУТЭиТ 

5 шт.

21275

 

Материал для субботника

 

516

 

Налог на УСН и услуги банков

 

8382

 

ИТОГО по дому

 

48950

ул.Ленина, д.38
Содержание жилья (тыс.руб.)

Содержание:

 

 

Начислено

 

229,7

Оплачено

 

227,6

Расход

 

229,7

Финансовый результат

 

0,0

 

1

Заработная плата с налогом, всего:

т.руб.

102,1

 

Заработная плата работников занятых содержанием домохозяйства

т.руб.

37,5

 

Заработная плата работников занятых техобслуживанием жилого фонда

т.руб.

64,7

2

Расходы по управлению

т.руб.

47,8

3

Материальные затраты

т.руб.

20,5

4

 Износ основных средств

т.руб.

2,9

5

 Прочие прямые затраты по обеспечению санитарного состояния жилых зданий и придомовой территории в том числе:

т.руб.

35,9

 

ВКХ- коммунальные услуги

т.руб.

0,8

 

Тепловая энергия- коммунальные услуги

т.руб.

1,8

 

Эксплуатация внутридомовых газовых сетей

т.руб.

 

 

Электроэнергия на хоз/н

т.руб.

0,1

 

Оплата больничных листков

т.руб.

0,3

 

Услуги  ЦГ и Э, ВЦД

т.руб.

0,7

 

Автоуслуги, затраты на техосмотр

т.руб.

0,3

 

Профосмотр

т.руб.

0,4

 

Расходы на природоохранную деятельность

т.руб.

0,2

 

Промывка системы теплоснабжения

т.руб.

1,0

 

Проведение измерений электрооборудования и электросетей, поверка манометров

т.руб.

0,3

 

Страхование ОСАГО

т.руб.

0,2

 

Аренда имущества,не жилых помещений и земельных участков

т.руб.

20,1

 

Доставка квитанций

т.руб.

0,3

 

Охранная, пожарная сигнализация

т.руб.

0,2

 

Организация расчётов коммунальных услуг

т.руб.

9,2

6

 Расходы по сбору платежей  

т.руб.

6,8

7

 Итого затрат

т.руб.

216,0

8

Рентабельность 

т.руб.

9,1

9

Итого затрат

т.руб.

225,1

10

 Налог на доход

т.руб.

4,6

11

 Всего затрат

т.руб.

229,7

 
Текущий ремонт (тыс. руб.)

Остаток на 01.01.2016 г. - 161,6 тыс. руб.

Начислено в 2016 г. - 62,9 тыс. руб. + аренд. - 9,6 тыс.руб. = 72,5 тыс. руб.

Оплачено в 2015 г. - 62,3 тыс. руб. + аренд. 9,6 тыс. руб. = 71,9 тыс. руб.

Расход в 2016 г. - 10,4  тыс. руб.

Остаток на 01.01.2017 г. - 223,1  тыс. руб.

 
 

№ 

Наименование работ

Объем

Сумма  руб.

 

Замена общедомового прибора учёта ХВС

1 шт.

1183

 

Окраска контейнеров для мусора и их ограждений

5,6 м2

274

 

Ремонт участка ГВС

2 шт.

915

 

Валка дерева

1 шт.

3042

 

Услуги банков

 

5021

 

ИТОГО

 

10435

ул.Ленина, д.42
Содержание жилья (тыс.руб.)

Содержание:

 

 

Начислено

 

234,5

Оплачено

 

235,5

Расход

 

234,4

Остаток (перерасход)

 

-0,1

 

1

Заработная плата с налогом, всего:

т.руб.

108,2

 

Заработная плата работников занятых содержанием домохозяйства

т.руб.

43,4

 

Заработная плата работников занятых техобслуживанием жилого фонда

т.руб.

64,8

2

Расходы по управлению

т.руб.

48,9

3

Материальные затраты

т.руб.

11,4

4

 Износ основных средств

т.руб.

3,0

5

 Прочие прямые затраты по обеспечению санитарного состояния жилых зданий и придомовой территории в том числе:

т.руб.

37,9

 

ВКХ- коммунальные услуги

т.руб.

0,8

 

Тепловая энергия- коммунальные услуги

т.руб.

1,8

 

Эксплуатация внутридомовых газовых сетей

т.руб.

 

 

Электроэнергия на хоз/н

т.руб.

0,1

 

Услуги  ЦГ и Э, ВЦД

т.руб.

1,5

 

Автоуслуги, затраты на техосмотр

т.руб.

0,4

 

Профосмотр

т.руб.

0,4

 

Проведение измерений электрооборудования и электросетей, поверка манометров

т.руб.

0,3

 

Оплата больничных листков

т.руб.

0,5

 

Расходы на природоохранную деятельность

т.руб.

0,2

 

Промывка системы теплоснабжения

т.руб.

1,0

 

Страхование ОСАГО

т.руб.

0,2

 

Аренда имущества,не жилых помещений и земельных участков

т.руб.

20,8

 

Доставка квитанций

т.руб.

0,3

 

Охранная, пожарная сигнализация

т.руб.

0,2

 

Организация расчётов коммунальных услуг

т.руб.

9,4

6

 Расходы по сбору платежей  

т.руб.

7,1

7

 Итого затрат

т.руб.

216,6

8

Рентабельность 

т.руб.

8,6

9

Итого затрат

т.руб.

225,2

10

 Налог на доход

т.руб.

9,2

11

 Всего затрат

т.руб.

234,4

 
Текущий ремонт (тыс. руб.)

Остаток на 01.01.2016 г. - 46,0  тыс. руб.

Начислено в 2016 г. - 66,8 тыс. руб.+ аренд. -3,6 тыс. руб. = 70,4 тыс. руб.

Оплачено в 2016 г. - 67,0 тыс. руб. + аренд. - 3,6 тыс. руб. = 70,6 тыс. руб.

Расход в 2016 г. - 49,2  тыс. руб.

Остаток на 01.01.2017 г. - 67,4  тыс. руб.

 
 

№ 

Наименование работ

Объем

Сумма руб.

 

Смена вентилей

3 шт.

1080

 

Окраска контейнеров для мусора и их ограждений

6,6 м2

324

 

Ремонт участка отопления 

1,3 м

1162

 

Ремонт участка канализации

8,5 м

9133

 

Ремонт цоколя

66 м2

13421

 

Смна общедомового счетчика ГВС

1 шт.

1327

 

Поверка приборов УУТЭиТ

5 шт.

18543

 

Ремонт участка ХВС 

0,2м/3фч/1шт

2505

 

Налог на УСН и услуги банка

 

1753

 

ИТОГО

 

49248

ул.Ленина, д.46
Содержание жилья (тыс.руб.)
 

Содержание:

 

 

 

Начислено

 

220,3

в т.ч.

арендаторские

 

55,4

 

Оплачено

 

225,6

в т.ч.

арендаторские

 

56,3

 

Расход

 

220,3

 

Остаток (перерасход)

 

0,0

 

1

Заработная плата с налогом, всего:

т.руб.

104,6

 

Заработная плата работников занятых содержанием домохозяйства

т.руб.

35,3

 

Заработная плата работников занятых техобслуживанием жилого фонда

т.руб.

69,4

2

Расходы по управлению

т.руб.

47,3

3

Материальные затраты

т.руб.

11,4

4

 Износ основных средств

т.руб.

2,0

5

 Прочие прямые затраты по обеспечению санитарного состояния жилых зданий и придомовой территории в том числе:

т.руб.

35,2

 

ВКХ- коммунальные услуги

т.руб.

0,6

 

Тепловая энергия- коммунальные услуги

т.руб.

1,8

 

Эксплуатация внутридомовых газовых сетей

т.руб.

 

 

Электроэнергия на хоз/н

т.руб.

0,1

 

Проведение измерений электрооборудования и электросетей, поверка манометров

т.руб.

0,3

 

Услуги  ЦГ и Э, ВЦД

т.руб.

 

 

Автоуслуги, затраты на техосмотр

т.руб.

0,4

 

Профосмотр

т.руб.

0,4

 

Оплата больничных листков

т.руб.

0,5

 

Расходы на природоохранную деятельность

т.руб.

0,2

 

Промывка системы теплоснабжения

т.руб.

0,6

 

Страхование ОСАГО

т.руб.

0,1

 

Аренда имущества,не жилых помещений и земельных участков

т.руб.

20,5

 

Доставка квитанций

т.руб.

0,3

 

Охранная, пожарная сигнализация

т.руб.

0,2

 

Организация расчётов коммунальных услуг

т.руб.

9,2

6

 Расходы по сбору платежей  

т.руб.

6,8

7

 Итого затрат

т.руб.

207,3

8

Рентабельность 

т.руб.

8,3

9

Итого затрат

т.руб.

215,6

10

 Налог на доход в том числе

т.руб.

4,7

11

 Всего затрат с налогом на доход

т.руб.

220,3

 
Текущий ремонт (тыс. руб.)

Остаток на 01.01.2016 г. - 174,3 тыс.руб.

Начислено в 2016 г. - 35,9 тыс. руб. + аренд. -15,6 тыс. руб. = 51,5 тыс. руб.

Оплачено в 2016 г. - 36,9 тыс. руб. + аренд. 15,8 тыс. руб. = 52,7 тыс. руб.

Расход в 2016 г. - 43,0  тыс. руб.

Остаток на 01.01.2017 г. - 184,0  тыс.руб.

 
 

№ 

Наименование работ

Объем

Сумма  руб.

 

Ремонт люка выхода на чердак

2 шт.

2094

 

Ремонт участка шиферной кровли

7,9 м2

1600

 

Смена вентилей

4 шт.

1661

 

Смена задвижки 

3 шт.

14075

 

Окраска контейнеров и ограждений площадки

 

216

 

Ремонт участка отопления, п/сушителя

5,5м/11фч

4077

 

Ремонт участка ГВС 

0,5м/3фч

741

 

Поверка приборов УУТЭиТ=5шт

5шт.

18543

 

ИТОГО

 

43007

ул.Ленина, д.48
Содержание жилья (тыс.руб.)
 

Содержание:

 

 

 

Начислено

 

152,1

в т.ч.

нежилые помещение

 

34,5

 

Оплачено

 

148,8

в т.ч.

нежилые помещение

 

35,1

 

Расход

 

152,0

 

Остаток (перерасход)

 

-0,1

 

1

Заработная плата с налогом, всего:

т.руб.

69,2

 

Заработная плата работников занятых содержанием домохозяйства

т.руб.

27,0

 

Заработная плата работников занятых техобслуживанием жилого фонда

т.руб.

42,3

2

Расходы по управлению

т.руб.

36,2

3

Материальные затраты

т.руб.

8,3

4

 Износ основных средств

т.руб.

1,4

5

 Прочие прямые затраты по обеспечению санитарного состояния жилых зданий и придомовой территории в том числе:

т.руб.

22,8

 

ВКХ- коммунальные услуги

т.руб.

0,5

 

Тепловая энергия- коммунальные услуги

т.руб.

1,1

 

Эксплуатация внутридомовых газовых сетей

т.руб.

 

 

Электроэнергия на хоз/н

т.руб.

0,1

 

Услуги  ЦГ и Э, ВЦД

т.руб.

 

 

Автоуслуги, затраты на техосмотр

т.руб.

0,3

 

Профосмотр

т.руб.

0,3

 

Оплата больничных листков

т.руб.

0,3

 

Расходы на природоохранную деятельность

т.руб.

0,1

 

Промывка системы теплоснабжения

т.руб.

0,5

 

Проведение измерений электрооборудования и электросетей, поверка манометров

т.руб.

0,1

 

Страхование ОСАГО

т.руб.

0,1

 

Аренда имущества,не жилых помещений и земельных участков

т.руб.

13,2

 

Доставка квитанций

т.руб.

0,2

 

Охранная, пожарная сигнализация

т.руб.

0,1

 

Организация расчётов коммунальных услуг

т.руб.

5,9

6

 Расходы по сбору платежей  

т.руб.

4,5

7

 Итого затрат

т.руб.

142,5

8

Рентабельность 

т.руб.

5,6

9

Итого затрат

т.руб.

148,1

10

 Налог на доход

т.руб.

3,9

11

 Всего затрат

т.руб.

152,0

 
Текущий ремонт (тыс. руб.)

Остаток на 01.01.2016 г. - 158,5  тыс. руб.

Начислено в 2016 г. - 29,2 тыс. руб. + аренд. 13,3 тыс. руб. = 42,3 тыс. руб.

Оплачено в 2016 г. - 28,2 тыс. руб. + аренд. - 13,5 тыс. руб. = 41,7 тыс. руб.

Расход в 2016 г. - 12,3 тыс. руб.

Остаток на 01.01.2017 г. - 187,9 тыс. руб.

 
 

№ 

Наименование работ

Объем

Сумма  руб.

 

Ремонт люка выхода на чердак

1 шт.

1047

 

Ремонт участка ГВС

2,5м/5фч

2942

 

Ремонт отдельных мест кладки и штукатурки стен

0,12м2

224

 

Окраска  контейнеров для мусора

2,2 м2

108

 

Смена вентилей

1 шт.

337

 

Штукатурка плит балкона кв.№6  с автовышки

2 шт.

4792

 

Поверка общедомового прибора учета ХВС

1 шт.

2845

 

 

 

 

 

ИТОГО

 

12295

ул.Ленина, д.50
Содержание жилья (тыс.руб.)
 

Содержание:

 

 

 

Начислено

 

350

в т.ч.

нежилые помещение

 

113,6

 

Оплачено

 

344,5

в т.ч.

нежилые помещение

 

107,6

 

Расход

 

349,9

 

Остаток (перерасход)

 

-0,1

 

1

Заработная плата с налогом, всего:

т.руб.

165,3

 

Заработная плата работников занятых содержанием домохозяйства

т.руб.

77,6

 

Заработная плата работников занятых техобслуживанием жилого фонда

т.руб.

87,7

2

Расходы по управлению

т.руб.

77,6

3

Материальные затраты

т.руб.

24,3

4

 Износ основных средств

т.руб.

3,0

5

 Прочие прямые затраты по обеспечению санитарного состояния жилых зданий и придомовой территории в том числе:

т.руб.

49,0

 

ВКХ- коммунальные услуги

т.руб.

0,7

 

Тепловая энергия- коммунальные услуги

т.руб.

2,4

 

Эксплуатация внутридомовых газовых сетей

т.руб.

 

 

Электроэнергия на хоз/н

т.руб.

0,1

 

Услуги "САТ" по вывозу и размещению крупногабаритных отходов

т.руб.

 

 

Услуги  ЦГ и Э, ВЦД

т.руб.

1,3

 

Автоуслуги, затраты на техосмотр

т.руб.

0,4

 

Профосмотр

т.руб.

0,6

 

Проведение измерений электрооборудования и электросетей, поверка манометров

т.руб.

0,5

 

Оплата больничных листков

т.руб.

0,8

 

Расходы на природоохранную деятельность

т.руб.

0,3

 

Промывка системы теплоснабжения

т.руб.

0,6

 

Страхование ОСАГО

т.руб.

0,2

 

Аренда имущества,не жилых помещений и земельных участков

т.руб.

27,9

 

Доставка квитанций

т.руб.

0,4

 

Охранная, пожарная сигнализация

т.руб.

0,3

 

Организация расчётов коммунальных услуг

т.руб.

12,5

6

 Расходы по сбору платежей  

т.руб.

10,3

7

 Итого затрат

т.руб.

329,6

8

Рентабельность 

т.руб.

12,8

9

Итого затрат

т.руб.

342,4

10

 Налог на доход

т.руб.

7,5

11

 Всего затрат

т.руб.

349,9

 
Текущий ремонт (тыс. руб.)

Остаток на 01.01.2016 г. -  444,5 тыс. руб.

Начислено в 2016 г. - 58,3 тыс. руб. + аренд. 44,0 тыс. руб. = 102,3 тыс. руб.

Оплачено в 2016 г. - 58,4 тыс. руб. + аренд. 42,3 тыс. руб. = 100,7 тыс. руб.

Расход в 2016 г. - 39,4  тыс. руб.

Остаток на 01.01.2017 г. - 505,8  тыс. руб.

 
 

№ 

Наименование работ

Объем

Сумма  руб.

 

Ремонт люка выхода на чердак

3 шт.

3157

 

Ремонт лавочек  брусом

3 м

383

 

Окраска контейнеров для мусора и их ограждений

6,6 м2

324

 

Смена задвижек 

2 шт.

9347

 

Поверка приборов УУТЭиТ

4 шт.

18021

 

Поверка общедомового прибора учета ХВС

1 шт.

2231

 

Ремонт участка ХВС

0,2м/8фч

2982

 

Услуги банков и налог на УСН

 

2925

 

ИТОГО

 

39370

ул.Ленина, д.57
Содержание жилья (тыс.руб.)
 

Содержание:

 

 

 

Начислено

 

500,8

в т.ч.

нежилые помещения

 

45,5

 

Оплачено

 

499,7

в т.ч.

нежилые помещения

 

49,4

 

Расходы

 

500,7

 

Отклонение (экон-, перер +)

 

-0,1

 

1

Заработная плата с налогом, всего:

т.руб.

228,8

 

Заработная плата работников занятых содержанием домохозяйства

т.руб.

91,0

 

Заработная плата работников занятых техобслуживанием жилого фонда

т.руб.

137,8

2

Расходы по управлению

т.руб.

105,8

3

Материальные затраты:

т.руб.

32,8

4

 Износ основных средств

т.руб.

5,7

5

 Прочие прямые затраты по обеспечению санитарного состояния жилых зданий и придомовой территории в том числе:

т.руб.

83,6

 

ВКХ- коммунальные услуги

т.руб.

1,1

 

Тепловая энергия

т.руб.

3,8

 

Эксплуатация внутридомовых газовых сетей

т.руб.

 

 

Электроэнергия на хоз/н

т.руб.

0,1

 

Услуги  ЦГ и Э, ВЦД

т.руб.

3,8

 

Автоуслуги, затраты на техосмотр

т.руб.

5,7

 

Профосмотр

т.руб.

0,9

 

Проведение измерений электрооборудования и электросетей, поверка манометров

т.руб.

0,7

 

Оплата больничных листков

т.руб.

1,1

 

Расходы на природоохранную деятельность

т.руб.

0,3

 

Промывка системы теплоснабжения

т.руб.

1,0

 

Страхование ОСАГО

т.руб.

0,4

 

Охранная и пожарная сигнализация

т.руб.

0,4

 

Аренда имущества,не жилых помещений и земельных участков

т.руб.

43,6

 

Доставка квитанций

т.руб.

0,7

 

Организация расчётов коммунальных услуг

т.руб.

20,0

6

 Расходы по сбору платежей  

т.руб.

15,0

7

 Итого затрат

т.руб.

471,7

8

Рентабельность 

т.руб.

18,4

9

Итого затрат

т.руб.

490,1

10

 Налог на доход

т.руб.

10,6

11

 Всего затрат

т.руб.

500,7

 
Текущий ремонт (тыс. руб.)

Остаток на 01.01.2016 г. -  перерасход 44,4 тыс. руб.

Начислено в 2016 г. - 128,0 тыс. руб. + аренд. 22,4 тыс. руб. = 150,4 тыс. руб.

Оплачено в 2016 г. - 126,6 тыс. руб. + арнд. - 23,5 тыс. руб. = 150,1 тыс. руб.

Расход в 2016 г. - 140,7 тыс. руб.

Остаток на 01.01.2017 г. -  перерасход 35,0  тыс. руб.

 
 
 

Наименование работ

Объем

Сумма руб.

 

Изготовление и установка металлич ящика для счетчика холодной воды

1 шт.

1428

 

Ремонт люка выхода на чердак

2 шт.

3199

 

Ремонт подъезда №2

 

47179

 

Поверка общедомового прибора учета ХВС

1 шт.

3258

 

Окраска контейнеров и ограждений площадки

13,8 м2

677

 

Ремонт шиферной кровли

55,3 м2/12м

27659

 

Ремонт лавочек

 

3721

 

Ремонт этажных щитов с заменой автоматов

7 шт.

11479

 

Смена задвижек

2 шт.

12616

 

Ремонт участка ХВС 

3,9м/15фч

5677

 

Поверка приборов УУТЭиТ 

5 шт.

21275

 

Софинансирование установки МАФ

 

2585

 

 

 

 

 

ИТОГО

 

140753

ул.Ленина, д.71
Содержание жилья (тыс.руб.)

 

Содержание:

 

 

 

Начислено

 

693,7

в т.ч.

нежилые помещение

 

8,6

 

Оплачено

 

660,3

в т.ч.

нежилые помещение

 

10

 

Расход

 

693,7

 

Финансовый результат

 

0,0

 

1

Заработная плата с налогом, всего:

т.руб.

333,0

 

Заработная плата работников занятых содержанием домохозяйства

т.руб.

121,2

 

Заработная плата работников занятых техобслуживанием жилого фонда

т.руб.

211,9

2

Расходы по управлению

т.руб.

153,2

3

Материальные затраты

т.руб.

41,3

4

 Износ основных средств

т.руб.

8,9

5

 Прочие прямые затраты по обеспечению санитарного состояния жилых зданий и придомовой территории в том числе:

т.руб.

107,6

 

ВКХ- коммунальные услуги

т.руб.

0,8

 

Тепловая энергия- коммунальные услуги

т.руб.

5,3

 

Эксплуатация внутридомовых газовых сетей

т.руб.

 

 

Электроэнергия на хоз/н

т.руб.

0,2

 

Услуги  ЦГ и Э, ВЦД

т.руб.

1,8

 

Автоуслуги, затраты на техосмотр

т.руб.

2,2

 

Профосмотр

т.руб.

1,3

 

Проведение измерений электрооборудования и электросетей, поверка манометров

т.руб.

1,0

 

Оплата больничных листков

т.руб.

1,5

 

Расходы на природоохранную деятельность

т.руб.

0,4

 

Промывка системы теплоснабжения

т.руб.

1,6

 

Страхование ОСАГО

т.руб.

0,5

 

Охранная и пожарная сигнализация

т.руб.

0,6

 

Аренда имущества,не жилых помещений и земельных участков

т.руб.

61,9

 

Доставка квитанций

т.руб.

1,0

 

Организация расчётов коммунальных услуг

т.руб.

27,5

6

 Расходы по сбору платежей  

т.руб.

19,8

7

 Итого затрат

т.руб.

663,8

8

Рентабельность 

т.руб.

21,2

9

Итого затрат

т.руб.

685,0

10

 Налог на доход

т.руб.

8,7

11

 Всего затрат

т.руб.

693,7

 
Текущий ремонт (тыс. руб.)

Остаток на 01.01.2016 г. - 81,4 тыс. руб.

Начислено в 2016 г. - 192,7 тыс. руб. + аренд. - 10,6 тыс. руб. = 203,3 тыс. руб.

Оплачено в 2016 г. - 182,9 тыс. руб. + аренд. - 10,8 тыс. руб. = 193,7 тыс. руб.

Расход в 2016 г. - 167,1  тыс. руб.

Остаток на 01.01.2017 г. - 108,0 тыс. руб.

 
 

Наименование работ

Объем

Сумма  руб.

 

Ремонт участка отопления

4ф.ч.

704

 

Ремонт шиферной кровли

5,9 м2

1211

 

Смена отсекающих вентилей

1 шт.

335

 

Ремонт электроосвещения

1 м

1355

 

Окраска  контейнеров для мусора и их ограждения

10,3 м2

505

 

Установка урн

7 шт.

3096

 

Ремонт ВРУ, этажн щитов со сменой автоматов

3 шт.

4809

 

Ремонт участка ГВС

1,5 м/4фч

2988

 

Устройство ограждения контейнерной полщ.

 

2175

 

Обрезка и валка деревьев

8 шт.

43031

 

Уборка и вывоз мусора с чердака

 

62426

 

Ремонт участка ХВС =2фч/1шт

2фч/1в.

1726

 

Установка доски объявлений

6 шт.

1698

 

Ремонт отдельных мест кладки и штукатурки стен

1,45 м2

2791

 

Установка металлич. двери в УУТЭиТ = 1шт

1 шт.

14096

 

Материал для субботника

 

1032

 

Софинансирование ремонта цоколя

 

648

 

Софинансирование установки МАФ

 

7710

 

Налог на УСН и услуги банков

 

14758

 

ИТОГО

 

167094

ул.Ленина, д.69
Содержание жилья (тыс.руб.)

 

Содержание:

 

 

 

Начислено

 

709,8

в т.ч.

нежилые помещение

 

27

 

Оплачено

 

673,1

в т.ч.

нежилые помещение

 

22,1

 

Расход

 

709,9

 

Финансовый результат

 

0,1

 

1

Заработная плата с налогом, всего:

т.руб.

338,1

 

Заработная плата работников занятых содержанием домохозяйства

т.руб.

135,3

 

Заработная плата работников занятых техобслуживанием жилого фонда

т.руб.

202,8

2

Расходы по управлению

т.руб.

153,8

3

Материальные затраты

т.руб.

43,5

4

 Износ основных средств

т.руб.

8,7

5

 Прочие прямые затраты по обеспечению санитарного состояния жилых зданий и придомовой территории в том числе:

т.руб.

111,9

 

ВКХ- коммунальные услуги

т.руб.

0,8

 

Тепловая энергия- коммунальные услуги

т.руб.

5,4

 

Эксплуатация внутридомовых газовых сетей

т.руб.

 

 

Электроэнергия на хоз/н

т.руб.

0,2

 

Услуги  ЦГ и Э, ВЦД

т.руб.

4,7

 

Автоуслуги, затраты на техосмотр

т.руб.

0,9

 

Профосмотр

т.руб.

1,3

 

Проведение измерений электрооборудования и электросетей, поверка манометров

т.руб.

0,8

 

Оплата больничных листков

т.руб.

1,6

 

Расходы на природоохранную деятельность

т.руб.

0,4

 

Промывка системы теплоснабжения

т.руб.

2,5

 

Страхование ОСАГО

т.руб.

0,5

 

Охранная и пожарная сигнализация

т.руб.

0,6

 

Аренда имущества,не жилых помещений и земельных участков

т.руб.

63,0

 

Доставка квитанций

т.руб.

1,0

 

Организация расчётов коммунальных услуг

т.руб.

28,2

6

 Расходы по сбору платежей  

т.руб.

20,2

7

 Итого затрат

т.руб.

676,2

8

Рентабельность 

т.руб.

19,1

9

Итого затрат

т.руб.

695,3

10

 Налог на доход

т.руб.

14,6

11

 Всего затрат

т.руб.

709,9

 
Текущий ремонт (тыс. руб.)

Остаток на 01.01.2016 г. -  43,3 тыс. руб.

Начислено в 2016 г. - 192,0 тыс. руб. + аренд. - 17,2 тыс. руб. = 209,2 тыс. руб.

Оплачено в 2016 г. - 183,1 тыс. руб. + аренд. - 15,8 тыс. руб. = 198,9 тыс. руб.

Расход в 2016 г. -  116,0 тыс. руб.

Остаток на 01.01.2017 г. - 126,2  тыс. руб.

 
 
 

Наименование работ

Объем

Сумма  руб.

 

Заделка продухов

 

179

 

Изготовление и установка металлич ящика для счетчика воды

1 шт.

1617

 

Т/изоляция трубопроводов 

8 м

1588

 

Смена отсекающих вентилей

2 шт/2фч

2064

 

Ремонт участка отопления

3,6м/3шт

2590

 

Ремонт щитов без замены автоматов

3 шт.

983

 

Электроосвещение подвала

20 м/4 шт.

3012

 

Окраска контейнеров для мусора и их ограждений

10,3 м2

505

 

Ремонт ВРУ со сменой автоматов

2 шт.

3434

 

Устройство ограждения контейнерной полщ.

 

2234

 

Усиление балконных плит кв.12, 16, 20

3 шт.

55348

 

Ремонт лавочек брусом

18,2 м

2286

 

Ремонт двери выхода на кровлю

 

711

 

Ремонт участка шиферной кровли

1,98 м

4987

 

Ремонт отдельных мест кладки и штукатурки стен

0,47 м2

909

 

Установка м/к поручней п. №1

 

455

 

Установка металлич. двери в УУТЭиТ 

1 шт.

8307

 

Материал для субботника

 

1825

 

Софинансирование ремонта цоколя

 

482

 

Софинансирование установки МАФ

 

7710

 

Услуги банков и налог на УСН

 

14754

 

ИТОГО

 

115980

ул.Ленина, д.65
Содержание жилья (тыс.руб.)

 

Содержание:

 

 

 

Начислено

 

514,9

в т.ч.

нежилые помещение

 

111

 

Оплачено

 

528,3

в т.ч.

нежилые помещение

 

122,5

 

Расход

 

533,6

 

Финансовый результат

 

18,7

 

1

Заработная плата с налогом, всего:

т.руб.

246,7

 

Заработная плата работников занятых содержанием домохозяйства

т.руб.

102,0

 

Заработная плата работников занятых техобслуживанием жилого фонда

т.руб.

144,7

2

Расходы по управлению

т.руб.

117,0

3

Материальные затраты

т.руб.

29,8

4

 Износ основных средств

т.руб.

5,3

5

 Прочие прямые затраты по обеспечению санитарного состояния жилых зданий и придомовой территории в том числе:

т.руб.

87,2

 

ВКХ- коммунальные услуги

т.руб.

1,1

 

Тепловая энергия- коммунальные услуги

т.руб.

4,0

 

Эксплуатация внутридомовых газовых сетей

т.руб.

 

 

Электроэнергия на хоз/н

т.руб.

0,1

 

Услуги  ЦГ и Э, ВЦД

т.руб.

0,4

 

Автоуслуги, затраты на техосмотр

т.руб.

10,0

 

Профосмотр

т.руб.

0,9

 

Проведение измерений электрооборудования и электросетей, поверка манометров

т.руб.

0,6

 

Оплата больничных листков

т.руб.

1,1

 

Расходы на природоохранную деятельность

т.руб.

0,3

 

Промывка системы теплоснабжения

т.руб.

1,0

 

Страхование ОСАГО

т.руб.

0,3

 

Охранная и пожарная сигнализация

т.руб.

0,4

 

Аренда имущества,не жилых помещений и земельных участков

т.руб.

45,7

 

Доставка квитанций

т.руб.

0,7

 

Организация расчётов коммунальных услуг

т.руб.

20,6

6

 Расходы по сбору платежей  

т.руб.

15,8

7

 Итого затрат

т.руб.

501,8

8

Рентабельность 

т.руб.

19,6

9

Итого затрат

т.руб.

521,4

10

 Налог на доход

т.руб.

12,2

11

 Всего затрат

т.руб.

533,6

 
Текущий ремонт (тыс. руб.)

Остаток на 01.01.2016 г. - 47,3 тыс. руб.

Начислено в 2016 г . - 113,6 тыс. руб. + аренд. - 40,8 тыс. руб. = 154,4 тыс. руб.

Оплачено в 2016 г. - 114,2 тыс. руб. + аренд. - 44,1 тыс. руб. = 158,3 тыс. руб.

Возмещение части затрат на ремонт цоколя - 15,7 тыс. руб.

Расход в 2016 г. - 219,0 тыс. руб.

Остаток на 01.01.2017 г. - 2,3  тыс. руб.

 
 

Наименование работ

Объем

Сумма  руб.

 

Ремонт уч-ка шиферной кровли

7,9м2/20 м

22606

 

Ремонт электрощитов с заменой автоматов

1 шт.

1787

 

Ремонт электроосвещения в под-де

 

1158

 

Ремонт карниза кв.38,40 

3,1 м2

7126

 

Окраска контейнеров и ограждения площадки

6,9 м2

338

 

Устройство ограждения контейнерной полщ.

 

1624

 

Ремонт цоколя 

65 м2

5427

 

Смена и ремонт водосточн. труб 

5м/3 шт.

7601

 

Ремонт участка отопления 

3,25 м

5619

 

Смена отсекающих и сбросных вентилей

29 шт.

24960

 

Смена задвижек

1 шт.

6308

 

Поверка общедомового прибора учета ХВС

1 шт.

2977

 

Оперативное переключение задвижек=1час

 

1013

 

Валка и обрезка деревьев

2шт/8шт

37908

 

Ремонт участка канализации

4 фч

1997

 

Поверка приборов УУТЭиТ

5 шт.

18543

 

Ремонт плит балконов кв.42,46,50 

3 шт.

71832

 

Софинансирование работ по ремонту цоколя

 

157

 

ИТОГО

 

218981

4.2.3 Сведения о проведенных мероприятиях, направленных на повышение энергетической эффективности

№№
п/п

Виды работ

Ед. изм.

Выполнение видов работ за 2016 год

1

Планово-предупредительные ремонты электрооборудования

Кол-во МКД

35

2

Замена индивидуальных приборов учета электроэнергии класса точности 2,5

шт.

150

3

Установка (по согласованию с собственниками) энергосберегающих осветительных приборов

Кол-во МКД

7

4

Ремонт сетей освещения в техническом подполье

Кол-во МКД

2

5

Ремонт этажных щитов с заменой автоматов

Кол-во МКД

6

6

Ремонт вводно-распределительных устройств

Кол-во МКД

12

4.2.4 Сведения о наличии в многоквартирных домах приборов учета потребляемых коммунальных ресурсов и мероприятиях, направленных на их установку


п/п

Вид прибора

Количество приборов (с детализацией по видам)

Учитываемый ресурс

Планируемые мероприятия

1

Водосчетчик

30

Холодное водоснабжение

Установлено 100%

2

Электросчетчик

30

Электроэнергия

Установлено 100%

3

Счетчик УТЭ и Т

29

Учет тепла и тепловой энергии

Установлено 100%

4.2.5 Сведения о проведенных мероприятиях, направленных на подготовку общего имущества к сезонной эксплуатации

№  п/п

Наименование мероприятий

Ед.      изм

План

Факт

%

Адреса жилых домов

 

 

Ремонт жилых домов

т.руб

 2214,5

2203,4

99,5

 

 

 

Строительные конструкции

 

1

Ремонт мягкой кровли

дом

 2

 2

 

 Морская 25, Горького 77/1

 

м2

 130

 130

100

 

2

Ремонт шиферной кровли

дом

 5

5

 

Ленина 34,65,71, Морская 92,33 

 

 

м2

 760

765

100

 

3

Ремонт межпанельных стыков

дом

 

 

 

 

 

м.п.

 

 

 

 

 

4

Утепление стеновых панелей

дом

 

 

 

 

 

м2

 

 

 

 

 

5

Защита стеновых панелей

дом

 

 

 

 

 

м2

 

 

 

 

 

6

Ремонт дверей

шт

 4

4

100

 

 

7

Установка дверей

шт

 

 

 

 

 

8

Утепление входных дверей в
подъезды

шт

 

 

 

 

 

9

Ремонт оконных блоков

шт

 4

4

100

 

 

10

Остекление окон

м2

 90

90

100

 

 

11

Замена деревянных оконных
блоков на металлопластиковые

шт

 28

28

100

 

 

12

Ремонт балконов

шт

 10

 10

100

 

 

13

Ремонт козырьков балконов

дом

 

 

 

 

 

м2

 

 

 

 

 

14

Ремонт отмосток

дом

 2

 2

100 

 Ленина 30, 40

 

м2

 280

 280

100

 

15

Теплоизоляция чердачных
помещений, тех.этажей

дом

 

 

 

 

 

м2

 

 

 

 

 

16

Теплоизоляция кровли

дом

 

 

 

 

 

м2

 

 

 

 

 

 

Внутридомовые инженерные системы

 

17

Ремонт систем  отопления и ГВС:

 

17.1

ревизия резьбовых соединений

дом

 10

 10

100 

 

 

шт

350

350

100

 

 

17.2

планово-предупредительный ремонт системы отопления и ГВС

дом

 33

 29

87,8

 (кроме домов на кап. рем.)

 

17.3

замена участков трубопроводов системы отопления и ГВС

дом

  7

 7

 

 Ленина 41,71, 69, Горького 73,  Морская 92, Советская 47, Октябрьский 38/2

 

м.п.

 730

730

100

 

17.4

покраска элементов системы отопления и ГВС

дом

 

 

 

 

 

м.п.

 

 

 

 

 

17.5

восстановление изоляции отдельных участков трубопроводов

дом

 

 

 

 

 

м.п.

 

 

 

 

 

17.6

замена теплоизоляции  трубопроводов

дом

 

 

 

 

 

м.п.

 

 

 

 

 

17.7

устройство изоляции трубопроводов

м.п.

 680

680

100

 

 

17.8

Промывка систем отопления

дом

 33

 29

87,8

 (кроме домов на кап. рем.)

 
 

17.9

Восстановление отсутствующих приборов отопления в местах общего пользования

дом

 4

4

 

 

 

шт

 23

 23

100

 

 

18

Ремонт и ревизия тепловых узлов:

 

18.1

ремонт запорной арматуры

дом

 30

30

 

 

 

шт

 136

136

100

 

 

18.2

замена запорной арматуры

дом

 3

 3

100 

 

 

шт

 7

 7

100 

 

 

18.3

ремонт обратных клапанов

дом

 

 

 

 

 

шт

 

 

 

 

 

18.4

замена обратных клапанов

дом

 

 

 

 

 

шт

 

 

 

 

 

18.5

набивка сальников

дом

 33

 29

 

 

 

шт

 94

 71

87,8

 (кроме домов на кап. рем.)

 

18.6

установка регулирующей арматуры

дом

 

 

 

 

 

шт

 

 

 

 

 

18.7

ремонт оборудования системы автоматизации ИТП (регуляторы температуры, давления и т.п.)

дом

 

 

 

 

 

шт

 

 

 

 

 

18.8

восстановление нумерации оборудования

дом

 33

 29

 

 

 

шт

 68

60

88,2

 (кроме домов на кап. рем.)

 

18.9

поверка, либо замена средств измерений (манометры, термометры),  подлежащих государственному контролю и надзору

дом

 33

 29

 

 

 

шт

 76

66

86,8

 (кроме домов на кап. рем.)

 
 
 

18.10

промывка, прочистка фильтров и грязевиков

дом

 33

2 9

 

 

 

шт

 38

33

86,8

 (кроме домов на кап. рем.)

 

18.11

Установка сопел элеваторов с расчетным выходным диаметром

дом

 33

29

 

 

 

шт

35

 33

94,3

 (кроме домов на кап. рем.)

 

18.12

испытания на плотность и прочность оборудования ИТП

дом

 33

 29

 

 

 

шт

38

 33

86,8

 (кроме домов на кап. рем.)

 

19

Ремонт системы ХВС

дом

 5

 5

 

 Ленина,69, 71, Горького 73

Октябрьский 38/1, Советская 47

 

м.п.

 250

 260

104

 

20

Ремонт системы канализации

дом

 7

 7

 

 Ленина 69,71 Октябрьский 38/1, Морская 80,92 , Горького 73, Советская 47

 

м.п.

 235

235

100

 

21

Ревизия электрооборудования

дом

 34

 34

100

 

 

22

Ремонт электрооборудования

дом

 3

 3

100

 

 

23

Замена ламп накаливания на
энергосберегающие лампы

дом

 5

 5

100 

 

 

шт

 20

 20

100

 

 

24

Установка фото или акустических реле в подъездах

дом

 5

 5

100 

 

 

Под-д

 20

 20

100

 

 

 

Благоустройство

 

25

Заготовка песка

тонн

 30

 30

100 

 

 

26

Ремонт проездов и тротуаров

м2

 

 

 

 

 

 

Запас материалов

 

27

Аварийный запас труб

тонн

 0,5

 0,5

100 

 

 

28

Запас запорной арматуры

шт.

 50

 50

100 

 

 

29

Акты  готовности

шт.

 34

30

88,2

 (кроме домов на кап. рем.)

 

30

Паспорта готовности

шт.

 34

30

88,2

 (кроме домов на кап. рем.)

 

4.2.6 Сведения о проведенных управляющей организацией контрольных мероприятиях, осуществленных с целью проверки состояния общего имущества

№ 
п/п

Вид проведенного мероприятия

Дата проведения

Итоги проведенного мероприятия

1

Осенний осмотр

сентябрь – ноябрь

Корректировка плана работ по текущему ремонту и разработка мероприятий подготовки домов к ОЗП

2

Весенний осмотр

март - май

Обследование состояния жилого фонда.

4.2.7 Сведения о предпринятых мерах, направленных на снижение стоимости выполняемых работ /оказываемых услуг

В целях снижения стоимости выполняемых работ (услуг) управляющей компанией при производстве работ по текущему ремонту применяются новые технологии и современные материалы, увеличивающие срок эксплуатации конструкций и инженерных сетей. Ремонт кровельных покрытий выполняется битумно- полимерными наплавляемыми материалами (Бикрост, Линокром, Биполь), что обеспечивает максимальный срок службы покрытия. Кровля из битумно- полимерных материалов выдерживает ограниченное движение по ней, связанное с осмотром состояния кровельного покрытия и периодическим обслуживанием оборудования установленного на кровле. Замена чугунных трубопроводов канализации, отслуживших срок эксплуатации производится на трубы ПВХ, а так же трубы изготовленные по лицензии немецкой фирмы REHAU. Трубы отличаются коррозионной устойчивостью, отсутствием отложений, высокой устойчивостью к абразивному износу. Изоляция трубопроводов горячего водоснабжения выполняется трубками из вспененного полиэтилена. В подъездах жилых домов деревянные оконные блоки меняются на металлопластиковые окна из ПВХ профиля, которые удобны в эксплуатации, имеют большой срок службы.

4.2.8 Сведения о ведении и хранении технической документации на многоквартирные дома


п/п

Наименование документа

1

Технические паспорта на МКД обслуживаемые УК

2

Технические условия на установку общедомовых приборов учета по ХВС

3

Паспорта общедомовых приборов учета по ХВС

4

Акты на  разграничение балансовой и эксплуатационной ответственности сторон с ООО «Донэнерго»

5

Акты приема в эксплуатацию общедомовых приборов учета по электроэнергии

6

Акты проверки электрооборудования

7

Паспорт, свидетельство подготовки МКД к осеннее-зимнему периоду

8

Технические условия, паспорта на приборы учета по отоплению и горячему водоснабжению

4.2.9 Сведения о предоставлении собственникам помещений отчетов о деятельности управляющей организации

№№ 
п/п

Вид отчета

Дата составления

Способ предоставления собственникам

Дата предоставления

1.

Отчет управляющей организации о выполнении договора о деятельности за отчетный период с 01.01.2016г. по 31.12.2016г

с 01.01.2017г. по 31.03.2017 г.

на официальном сайте: www. Chaika-Don.ru , www.reformagkh.ru в сети Интернет,  на информационных стендах и в руки председателю совета МКД. 

 до 31.03.2017

4.2.10 Сведения о случаях снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в МКД

Недопоставки за Январь 2016 года - ООО Чайка

Адрес

Период

Кол-во

%

Улица

Дом

Кв-ры

дней

снятия

Ленина

42

17-32

16.12.15-15.01.16

31

100%

Морская

25

все

16.12.15-15.01.16

31

100%

Горького

77

47-92

16.12.15-15.01.16

31

100%

Недопоставки за Февраль 2016 года - ООО Чайка

Адрес

Период

Кол-во дней

% снятия

Улица

Дом

Кв-ры

Ленина

42

17-32

16.01.15-15.02.16

31

100%

Морская

25

все

16.01.15-15.02.16

31

100%

Горького

77

47-92

16.01.15-15.02.16

31

100%

Недопоставки за Март 2016 года - ООО Чайка

Адрес

Период

Кол-во

%

Улица

Дом

Кв-ры

дней

снятия

Ленина

42

17-32

16.02.15-15.03.16

29

100%

Морская

25

все

16.02.15-15.03.16

29

100%

Горького

77

47-92

16.02.15-15.03.16

29

100%

Недопоставки за Апрель 2016 года - ООО Чайка

Адрес

Период

Кол-во

%

Улица

Дом

Кв-ры

дней

снятия

Ленина

42

17-32

16.03.15-15.04.16

31

100%

Морская

25

все

16.03.15-15.04.16

31

100%

Горького

77

47-92

16.03.15-15.04.16

31

100%

Недопоставки за Май 2016 года - ООО Чайка

Адрес

Период

Кол-во

%

Улица

Дом

Кв-ры

дней

снятия

Ленина

42

17-32

16.04.16-15.05.16

30

100%

Морская

25

все

16.04.16-15.05.16

30

100%

Горького

77

47-92

16.04.16-15.05.16

30

100%

Недопоставки за Июнь 2016 года - ООО Чайка

Адрес

Период

Кол-во

%

Улица

Дом

Кв-ры

дней

снятия

Ленина

42

17-32

16.05.16-15.06.16

31

100%

Морская

25

все

16.05.16-15.06.16

31

100%

Горького

77

47-92

16.05.16-15.06.16

31

100%

Недопоставки за Август 2016 года - ООО Чайка

Адрес

Период

Кол-во

%

Улица

Дом

Кв-ры

дней

снятия

Ленина

42

17-32

16.07.16-15.08.16

31

100%

Морская

25

все

16.07.16-15.08.16

31

100%

Горького

77

47-92

16.07.16-15.08.16

31

100%

Недопоставки за Июль 2016 года - ООО Чайка

Адрес

Период

Кол-во

%

Улица

Дом

Кв-ры

дней

снятия

Ленина

42

17-32

16.06.16-15.07.16

30

100%

Морская

25

все

16.06.16-15.07.16

30

100%

Горького

77

47-92

16.06.16-15.07.16

30

100%

Недопоставки за Сентябрь 2016 года - ООО Чайка

Адрес

Период

Кол-во

%

Улица

Дом

Кв-ры

дней

снятия

Ленина

42

17-32

16.08.16-15.09.16

31

100%

Морская

25

все

16.08.16-15.09.16

31

100%

Горького

77

47-92

16.08.16-15.09.16

31

100%

Недопоставки за Октябрь 2016 года - ООО Чайка

Адрес

Период

Кол-во

%

снятия

Улица

Дом

Кв-ры

дней

Ленина

42

17-32

16.09.16-15.10.16

30

100%

Морская

25

все

16.09.16-15.10.16

30

100%

Горького

77

47-92

16.09.16-15.10.16

30

100%

Недопоставки за Ноябрь 2016 года - ООО Чайка

Адрес

Период

Кол-во

% снятия

Улица

Дом

Кв-ры

дней

Ленина

42

17-32

16.10.16-15.11.16

31

100%

Морская

25

все

16.10.16-15.11.16

31

100%

Горького

77

47-92

16.10.16-15.11.16

31

100%

Недопоставки за Декабрь 2016 года - ООО Чайка

Адрес

Период

Кол-во

%

снятия

Улица

Дом

Кв-ры

дней

Ленина

42

17-32

16.11.16-15.12.16

30

100%

Морская

25

все

16.11.16-15.12.16

30

100%

Горького

77

47-92

16.11.16-15.12.16

30

100%

4.2.11 Сведения о случаях снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг

За отчетный период случаев снижение не выявлено.

4.2.12 Сведения о соответствии качества оказанных услуг государственным и иным стандартам

№ п/п

Услуга, оказываемая управляющей организацией

Стандарт, которому соответствует качество оказания услуги

1

Предоставление коммунальных услуг

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

2

Содержание, текущий ремонт и управление многоквартирным домом

-Постановление Правительства РФ от 13.08.2006г. №491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и перерывами, превышающими установленную продолжительность». 

- Постановление Правительства РФ от 03.04.2013г. №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».

3

Осмотры (обследования) технического состояния жилых зданий

- Постановление Правительства РФ от 27.09.2003г. №170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». 

- Постановление Правительства РФ от 03.04.2013г. №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».

4

Наладка инженерного оборудования жилых зданий

- Постановление Правительства РФ от 27.09.2003г. №170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». 

- Постановление Правительства РФ от 03.04.2013г. №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».

5

Подготовка к сезонной эксплуатации жилых зданий

- Постановление Правительства РФ от 27.09.2003г. №170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». 

- Постановление Правительства РФ от 03.04.2013г. №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».

6

Работы, выполняемые при технических осмотрах и по заявкам населения в счет платы за техническое обслуживание зданий

- Постановление Правительства РФ от 27.09.2003г. №170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». 

- Постановление Правительства РФ от 03.04.2013г. №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».

7

Услуги по заявкам населения (за счет собственных средств) по обслуживанию и содержанию жилых зданий)

- Постановление Правительства РФ от 27.09.2003г. №170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». 

- Постановление Правительства РФ от 03.04.2013г. №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».

8

Работы по уборке лестничных клеток домов и обслуживанию мусоропроводов

- Постановление Правительства РФ от 27.09.2003г. №170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». 

- Постановление Правительства РФ от 03.04.2013г. №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».

9

Содержание подъездов жилых домов

- Постановление Правительства РФ от 27.09.2003г. №170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». 

- Постановление Правительства РФ от 03.04.2013г. №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».

10

Содержание чердачных помещений жилых домов

- Постановление Правительства РФ от 27.09.2003г. №170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». 

- Постановление Правительства РФ от 03.04.2013г. №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».

11

Содержание подвальных помещений и технических подполий жилых домов

- Постановление Правительства РФ от 27.09.2003г. №170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». 

- Постановление Правительства РФ от 03.04.2013г. №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».

12

Состав работ по проверке состояния внутригазового оборудования

- Постановление Правительства РФ от 27.09.2003г. №170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». 

- Постановление Правительства РФ от 03.04.2013г. №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».

13

Системы вентиляции жилых зданий

- Постановление Правительства РФ от 27.09.2003г. №170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». 

- Постановление Правительства РФ от 03.04.2013г. №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».

14

Регламент оформления и проведения переустройства и (или)перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах

Постановление Правительства РФ от 27.09.2003г. №170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»

15

Организация работ по очистке кровель жилых и общественных зданий от снега и наледи

- Постановление Правительства РФ от 27.09.2003г. №170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». 

- Постановление Правительства РФ от 03.04.2013г. №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».

16

Работы аварийного характера в жилых зданиях

- Постановление Правительства РФ от 27.09.2003г. №170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». 

- Постановление Правительства РФ от 03.04.2013г. №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».

17

Регламент взаимодействия жилищных и энергоснабжающих организаций при отключениях систем теплоснабжения и водоснабжения, теплопотребления и водопотребления жилых зданий

- Постановление Правительства РФ от 27.09.2003г. №170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». 

- Постановление Правительства РФ от 03.04.2013г. №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».

18

Содержание и ремонт фасадов зданий и сооружений

- Постановление Правительства РФ от 27.09.2003г. №170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». 

- Постановление Правительства РФ от 03.04.2013г. №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».

4.2.13 Сведения о привлечении управляющей организации к ответственности в предыдущем календарном году

В календарном году управляющая организация к ответственности не привлекалась.

4.2.14 Сведения о заявлениях, обращениях и жалобах, поступивших за отчетный период и принятых управляющей организацией мерах реагирования

№№ 
пп

Вид

Кол-во обра­щений

Содержание

Принятые меры реагирования

1

Заявление

22

О замене канализационного стояка

Работы выполнены

2

Заявление

19

О ремонте кровли

Выполнено

3

Заявление

7

О ремонте подъездов

Разъяснено письменно

4

Заявление

3

Об установке электросчетчиков

Установлен

5

Заявление

12

О прочистке вентиляции

Выполнено

6

Заявление

8

О представлении информации по статье «Содержание жилья»

Представлена

7

Заявление

21

По уборке подъездов, дворов, л/маршей

Выполнено

8

Заявление

14

В связи с перенапряжением в сети произвести компенсационные выплаты за сгоревшую аппаратуру

Компенсация проведена

9

Заявление

7

О ремонте квартиры

 

10

Заявление

23

О перерасчете за горячее водоснабжение (временное отсутствие собственника, командировка и т.д., где не установлены индивидуальные приборы учета)

Перерасчет произведен

11

Заявление

14

О разъяснении порядка начисления и распределения ГВС

Разъяснено

12

Заявление

28

Об отоплении

Устранено

13

Заявление

18

Об опиловке деревьев

Разъяснено

14

Заявление

20

О ремонте балконной плиты

Разъяснено

5 Информация о стоимости работ (услуг) ООО Чайка

5.1 Информация о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества МКД ООО Чайка

5.1.1 Сведения о тарифах на содержание и ремонт общего имущества МКД

Расчет цены по типам благоустроенности по статье "Содержание и текущий ремонт" с 01.07.2016 года

№ п/п

АДРЕС

Размер платы 1кв.м. общей площади в месяц для собтвенников, нанимателей и коммунальных помещений (руб/кв.м)

Содержание

Текущий ремонт

1

Горького 73

12,55

3,53

2

Горького 77

13,23

3,31

3

Горького 77/1

12,55

3,53

4

Думенко 1

13,23

2,99

5

Ленина 30

13,23

3,72

6

Ленина 32

13,23

3,72

7

Ленина 34

13,23

3,72

8

Ленина 38

13,23

3,53

9

Ленина 40

12,55

3,53

10

Ленина 42

13,23

3,72

11

Ленина 46

12,71

2,67

12

Ленина 48

13,23

3,18

13

Ленина 50

13,23

3,18

14

Ленина 57

13,23

3,72

15

Ленина 61

12,55

3,53

16

Ленина 65

12,55

3,53

17

Ленина 69

13,23

3,72

18

Ленина 71

13,23

3,72

19

Морская 25

13,63

3,94

20

Морская 70

13,23

3,18

21

Морская 72

13,23

3,18

22

Морская 80

13,23

3,72

23

Морская 82

12,55

3,53

24

Морская 84

11,8

3,32

25

Морская 88

13,23

3,31

26

Морская 92

12,71

3,72

27

Советская 47

12,86

4,88

28

Октябрьский 38/1

13,23

3,72

29

Октябрьский 38/2

13,23

3,72

30

Ленина  41

13,23

3,72

5.1.2 Стоимость работ/услуг в расчете на 1 м2 общеполезной площади МКД

Статьи затрат

Расчет

средневзвешенной цены на содержание 1 кв.м. общей площади   жилого помещения многоквартирного дома                                                                                                                                                                           на 2016год

 

Дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифтов

Дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифтов и мусоропроводов

I. СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ

 

 

 

1. Содержание домохозяйства, в т.ч.

2,97

2,61

1.1 Содержание лестничных клеток:

0,41

0,91

Влажное подметание и мытьё лестничных площадок, маршей, мест перед загрузочными камерами мусоропровода; влажная протирка подоконников, перил, оконных решеток, чердачных лестниц, почтовых ящиков и мытьё окон; очистка решетки и приямка, уборка площадки перед входом в подъезд и др.(приложение  к договору управления)

 

1.2 Содержание мусоропроводов:

0,75

0,00

 

Проверка технического состояния и работоспособности элементов мусоропровода; удаление мусора из мусороприемных камер; уборка мусороприемных камер; мойка сменных мусоросборников; уборка загрузочных клапанов мусоропроводов; мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода; уборка бункеров; очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода; дезинфекция мусоросборников; устранение засора; при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ; проведение восстановительных работ. (приложение  к договору управления)

 

1.3 Содержание придомовой территории:

1,81

1,70

 

Подметание придомовой территории; очистка урн, установленных возле подъездов, от мусора; уборка газонов; покос травы; уборка контейнерных площадок, расположенных на придомовой территории общего имущества многоквартирного дома; прочистка ливневой канализации; уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка; подметание и сдвигание свежевыпавшего снега; подметание территории в дни без снегопада; очистка придомовой территории от наледи и льда; посыпка территории песком или смесью песка с хлоридами и т.д. (приложение  к договору управления)

 

2. Износ основных средств

0,19

0,18

 

3. Услуги по ТО общих коммуникаций и технических устройств

3,66

3,53

 

Устранение незначительных неисправностей в системах горячего и холодного водоснабжения, канализации, отопления и электрических устройств; проверка и прочистка вентиляционных каналов; осмотр пожарной сигнализации и средств тушения (при наличии). Консервация систем центрального отопления, замена стекол, ремонт окон, дверей, регулировка и испытания систем центр. отопления. Диспетчеризация и обеспечение взаимодействия служб по устранению аварийных ситуаций, техобслуживание светильников  и т.д. (приложение к договору управления)

 

4. Прочие прямые затраты

2,59

2,57

 

Тех.обслуживание внутриподъезд. газового оборудования, проверка электрооборудования, аварийно-диспетчерское обеспечение, услуги по вывозу крупногабаритного мусора(трактор, приобретение талонов ), услуги СЭС (обследование подвалов домов по переносчикам природно-очаговых инфекций) и дезстанции (профилактические и истребительские работы по дератизации, дезинсекции и дезинфекции), автоуслуги, профосмотр, затраты на промывку (приложение  к договору управления)

 

5. Расходы по управлению

2,99

2,85

 

Организация эксплуатации и контроль технического состояния дома, выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения; составление актов; планирование работ (услуг) по содержанию и текущему ремонту, составление сметных расчетов и ведение технической документации, составление отчетов об исполнении договора управления; делопроизводство и хранение документации; правовая работа, в т.ч. по обеспечению сбора платежей, установлению договорных отношений, взаимодействие с контролирующими органами и органами власти; услуги паспортного стола; услуги по начислению платежей населения; работа с ДС и СР по предоставлению сведений для расчета субсидий и льгот, съем и сбор показаний приборов учета; расчет размера платы за содержание и текущий ремонт, оформление и доставка квитанций, ведение лицевых счетов и проведение сверки, информационная работа с собственниками; обеспечение бухгалтерского, налогового учета, анализ финансово-хозяйственной деятельности (приложение  к договору управления)

 

6. Рентабельность

0,49

0,47

 

7. Налог

0,39

0,36

 

Итого по содержанию жилья

13,28

12,57

 

5.2 Сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы

5.2.1 Сведения о перечне коммунальных ресурсов, закупаемых ООО Чайка у ресурсоснабжающих организаций


п/п

Наименование услуги

Наименование ресурсоснабжающей организации

Реквизиты договора и срок его действия

1

Поставка горячей воды и тепловой энергии 

ООО «Волгодонские тепловые сети»

Договор №2306 от 15.12.2011г. 
неопределенный срок действия

2

Поставка питьевой воды и прием сточных вод в систему канализации

МУП «Водопроводно-канализационное хозяйство»

Договор №7599 от 17.12.2009 г. 
неопределенный срок действия

5.2.2 Тарифы (цены), установленные для ресурсоснабжающих организаций

№ 
п/п

Виды услуг

Единица измерения

Тарифы

с 01.01.2016г.

с 01.07.2016г.

Постановление Региональной службы по тарифам Ростовской области от 12.11.2015 № 63/18

1

Водоснабжение

руб./ куб.м.

25,56

26,66

2

Водоотведение

руб./ куб.м.

24,77

25,83

Постановления Региональной службы по тарифам Ростовской области от 30.11.2015 № 72/8

3

Теплоноситель

руб./ куб.м.

33,02

33,02

Постановления Региональной службы по тарифам Ростовской области от 17.12.2014 № 83/6

4

Отопление

руб./ Гкал.

1527,53

1623,70

Постановление Региональной службы по тарифам Ростовской области от 25.12.2015 № 80/1.

5

Электроснабжение в домах с газовыми плитами

руб./ кВт-ч

3,50 - в пределах соц. нормы;

4,90 – сверх соц. нормы

3,60 - в пределах соц. нормы;

5,04 – сверх соц. нормы

6

 Электроснабжение в домах с электроплитами

руб./ кВт-ч

2,45 - в пределах соц. нормы;

3,43 – сверх соц. нормы

2,52 - в пределах соц. нормы;

3,53 – сверх соц. нормы

5.2.3 Тарифы (цены) на коммунальные услуги, применяемые управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей

№ 
п/п

Виды услуг

Единица измерения

Тарифы

с 01.01.2016г.

с 01.07.2016г.

Постановление Региональной службы по тарифам Ростовской области от 12.11.2015 № 63/18

1

Водоснабжение

руб./ куб.м.

25,56

26,66

2

Водоотведение

руб./ куб.м.

24,77

25,83

Постановления Региональной службы по тарифам Ростовской области от 30.11.2015 № 72/8

3

Теплоноситель

руб./ куб.м.

33,02

33,02

Постановления Региональной службы по тарифам Ростовской области от 17.12.2014 № 83/6

4

Отопление

руб./ Гкал.

1527,53

1623,70

Постановление Региональной службы по тарифам Ростовской области от 25.12.2015 № 80/1.

5

Электроснабжение в домах с газовыми плитами

руб./ кВт-ч

3,50 - в пределах соц. нормы;

4,90 – сверх соц. нормы

3,60 - в пределах соц. нормы;

5,04 – сверх соц. нормы

6

 Электроснабжение в домах с электроплитами

руб./ кВт-ч

2,45 - в пределах соц. нормы;

3,43 – сверх соц. нормы

2,52 - в пределах соц. нормы;

3,53 – сверх соц. нормы